如何證明是婚前財(cái)產(chǎn)
分以下兩種情況:
1.結(jié)婚之前問這個(gè)問題,就提前做婚前財(cái)產(chǎn)公證。
2.如果是結(jié)婚之前沒有做婚前財(cái)產(chǎn)公證,婚后需要證明是婚前財(cái)產(chǎn),就需要提供婚前購買房子的票據(jù),以及相關(guān)證據(jù)證明在婚前已經(jīng)夠買房子,并且出資方式購買人。
3.另外需要注意的是,如果是按揭房子,在婚后共同還款的部分屬于是兩人共有,只有婚前的首付部分部分是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
謝邀,從你的提問可以看出你是心思縝密,做事周全之人,以下是個(gè)人建議僅供參考:
婚前財(cái)產(chǎn)的定義:是指結(jié)婚前夫妻一方已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn),不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)只要是合法取得,就依法受到法律保護(hù)。
1.婚前財(cái)產(chǎn)公正,你已結(jié)婚6.7年這一步顯然你沒有做,要不也不會(huì)問。
2.沒有做婚前財(cái)產(chǎn)公正,根據(jù)婚前財(cái)產(chǎn)的界定時(shí)間為雙方婚姻登記之日,你能出示相關(guān)證明這是婚前財(cái)產(chǎn)就好。
3.房子買賣盡量委托你父母完成,什么簽字,資金往來都不從你這邊過,更有保障。
做事周全無可厚非,每件事都做最壞的打算也正常,夫妻之間坦誠布公更好,要不可能就無意中傷到了另一方!
謝謝邀請(qǐng);婚前財(cái)產(chǎn)怎么認(rèn)定,這是個(gè)法律界定問題,只好用通俗的語言,依法來做出詳細(xì)回答,大家才能牢記在心。
法律認(rèn)可家庭財(cái)產(chǎn)是由個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)和婚后共同擁有的財(cái)產(chǎn)組成,婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸屬確權(quán),是不會(huì)因?yàn)榛橐龆淖兯臍w屬性質(zhì)的,永遠(yuǎn)屬于個(gè)人擁有。
那么什么是婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn),婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)是指;在領(lǐng)取結(jié)婚證以前,用個(gè)人的收入,或者是家庭的收入購置的動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn),例如房和車,現(xiàn)金等等有價(jià)值的物品,只要是在婚前用個(gè)人資金購買的,就屬于婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
還有一點(diǎn)必須提醒的是,彩禮是一方送給另一方的婚約定金,只要收取彩禮的一方,履行了婚約,領(lǐng)取了結(jié)婚證,舉行了婚禮,并且共同生活在一起。如果收取彩禮的一方,把這一部分財(cái)產(chǎn)帶到新組成的家庭的話,依據(jù)最高法對(duì)《婚姻法》實(shí)施解釋最新頒布的法律規(guī)定,就屬于婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
婚前財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定包括兩個(gè)方面:
(1)具有財(cái)產(chǎn)屬性,即具有金錢價(jià)值,且受到法律保護(hù)。
(2)該財(cái)產(chǎn)的形成時(shí)間在婚前。即使該財(cái)產(chǎn)在婚后變更財(cái)產(chǎn)行使(譬如現(xiàn)金買了房),產(chǎn)生收益(譬如股權(quán)分紅)仍然為婚前財(cái)產(chǎn)。但婚前財(cái)產(chǎn)用于家庭共同生活,或與婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)混同的,不再認(rèn)定為婚前財(cái)產(chǎn)。
我記得有人回復(fù)過,準(zhǔn)備好相應(yīng)房子資料,證明取得產(chǎn)權(quán)在結(jié)婚之前,單獨(dú)開立一張銀行卡,然后賣了多少,放進(jìn)去,備注做好,買賣協(xié)議放好,這張卡完全不能有其他收支,新買房子不可貸款,全部從這張卡出去,房子只寫一個(gè)人。
購買時(shí)間。產(chǎn)權(quán)登記證時(shí)間都可以證明。
必須依法豋記的財(cái)產(chǎn),以財(cái)產(chǎn)豋記時(shí)間與結(jié)婚豋記時(shí)間相比較,婚前婚后一目了然。
不需豋記的財(cái)產(chǎn),以購買時(shí)間與結(jié)婚豋記時(shí)間相比較,婚前婚后好區(qū)分。
除此之外,誰主張誰舉證。不能證明的,為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
錢是沒有記號(hào)的,你婚前的房子現(xiàn)在賣了就是夫妻共同財(cái)產(chǎn),那么只有去公證處公證一下,或者自己做個(gè)合同約定,讓愛人簽字,以保障你個(gè)人的財(cái)產(chǎn)。