對(duì)于再婚家庭來說，除了照顧到孩子的情緒以外，對(duì)于家庭財(cái)產(chǎn)“屬于”誰的問題也是當(dāng)今訴訟最多的案件了，其中就不乏很多咨詢爸爸再婚死后房子歸誰的問題，為了方便大家，小編今日本文就來說一說有關(guān)這件事的情況。

首先要明確一點(diǎn)的是當(dāng)初離婚后有沒有對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行變更登記手續(xù)，如果只是協(xié)議中寫明房屋歸男方補(bǔ)償款給女方還沒有變更不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)人名字，那么在父親死亡前妻還有該房屋的一半產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)任妻子對(duì)丈夫的遺產(chǎn)是有繼承權(quán)的，即對(duì)該房屋的一半有繼承權(quán)（現(xiàn)任妻子、死者父母平均分百分之五十的房產(chǎn)，還有百分之五十是前妻的）；如果產(chǎn)權(quán)進(jìn)行變更登記了寫明是死者單獨(dú)所有，那么現(xiàn)任妻子、孩子及死者父母平均分整套房產(chǎn)。

1.確定已經(jīng)是父親的財(cái)產(chǎn)

比如父親離婚的時(shí)候，財(cái)產(chǎn)需要分配完畢，確定是父親的遺產(chǎn)才能繼承，比如父親離婚的時(shí)候，說好了房產(chǎn)歸父親，但是依然在母親名下（有貸款未結(jié)清，無法辦理過戶），那么這個(gè)就無法直接繼承的！父親再婚后的新家庭婚前財(cái)產(chǎn)屬于父親，婚后夫妻共有財(cái)產(chǎn)也有一半是屬于父親的。如果父親將自己的財(cái)產(chǎn)處理了，就不再是父親的遺產(chǎn)了，比如父親將自己手頭的現(xiàn)金給了再婚后的子女去買房，這個(gè)房子的錢即便是父親支付首付款購(gòu)買的，也不能算是父親的資產(chǎn)了，父親去世后也是無法分配這部分的資產(chǎn)的。與這個(gè)不同的是，婚后父親與再婚妻子共同買的房子，即便登記在再婚妻子名下，也是有一半算父親資產(chǎn)的。

2.父親在世的時(shí)候有權(quán)分配自己的財(cái)產(chǎn)。

父親在世的時(shí)候，可以立下遺囑，按照自己的意愿分配自己的遺產(chǎn)。這樣子，如果父親去世后，遺囑生效，那么就看父親如何分配財(cái)產(chǎn)了，理論上可以全部給任何一個(gè)人的。

3.如果沒有立遺囑呢？

立遺囑不是我們的主流做法，多數(shù)人是不會(huì)立遺囑的，如果沒有立遺囑，那么就需要按照法定繼承的方法走流程了。法定繼承中，父親的父母（就是爺爺奶奶，如果尚未去世，也有繼承權(quán)），父親第一次結(jié)婚和第二次結(jié)婚的子女，再婚的妻子都有平等的繼承權(quán)。理論上是平均分配，現(xiàn)實(shí)中可以考慮具體情況酌情有傾斜性的分配。若有遺囑則按遺囑來辦理，若沒有遺囑則按照法定繼承來辦理。其次，若按照法定繼承來辦理，還要確定房產(chǎn)的所有權(quán)，因?yàn)樗袡?quán)的不同會(huì)導(dǎo)致不同的繼承后果。

一、如果房產(chǎn)屬于你父親再婚前財(cái)產(chǎn)，則還要區(qū)分以下兩種情況：

1．若兩棟房產(chǎn)是屬于你父親和你親生母親的共同財(cái)產(chǎn)，若母親于早年間去世，這就牽涉到親生母親遺產(chǎn)繼承的問題，因此應(yīng)先將房產(chǎn)進(jìn)行遺產(chǎn)分割，一半房產(chǎn)歸你父親所有，一半則作為親生母親的遺產(chǎn)由兄弟姐妹和你父親繼承，然后現(xiàn)在兄弟姐妹和你繼母才能繼承屬于你父親的那部分遺產(chǎn)。

2．如果房產(chǎn)不屬于你父親和你親生母親的共有財(cái)產(chǎn)而是你父親的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么這兩處房產(chǎn)則全部作為父親的遺產(chǎn)由兄弟姐妹和繼母共同繼承。

二、如果房產(chǎn)屬于你父親和你繼母的再婚后共同財(cái)產(chǎn)，則其中的房產(chǎn)的一半屬于繼母，剩余一半則作為你父親的遺產(chǎn)由兄弟姐妹和繼母繼承。