這個(gè)問題太籠統(tǒng)，沒說清具體付款是誰出的，無法回答。如果不離婚，當(dāng)然什么問題也不會(huì)有。如果離婚了，全額是夫妻雙方出的，一個(gè)名字與兩個(gè)名字沒區(qū)別，都是平分房子。如果是父母出全額，名字寫他自己的子女，，沒出錢的那一方當(dāng)然沒份，如果是父母出資首付，小夫妻還貸款，離婚后，房子歸首付出資者，另一方補(bǔ)款還貸額的一半和房子增值額的一半。新婚姻法出臺(tái)后，重點(diǎn)是保護(hù)物權(quán)者，房產(chǎn)名字不是那么重要，重要的是看房款出資是誰，保留好買房憑據(jù)收款什么的很重要。所以看到那么婚前多不出錢就想空手套白狼房子加名的就覺的很愚蠢，有空多學(xué)習(xí)，改變觀念，自立自強(qiáng)靠自己。女性不要把生兒育女做家務(wù)孩子歸父姓做為討價(jià)還價(jià)的籌碼，記住，孩子也是你自己的，做家務(wù)你可以調(diào)教一個(gè)好老公，法律也沒規(guī)定孩子不可以隨母姓 自強(qiáng)自立很重要。

婚后買房，如果為一方父母全款買，并明確表示只贈(zèng)與自己?jiǎn)畏阶优瑒t為單方財(cái)產(chǎn)。如未作明確表示只贈(zèng)與自己子女的則視為贈(zèng)與雙方為共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)各一半。2，如果共同出資，房產(chǎn)證上注明各占多少比倒的則按比例分。如無注明的則各占一半。

國(guó)家法定規(guī)定：

登記房產(chǎn)在婚前購(gòu)買，那么只需要產(chǎn)權(quán)人帶上有效證件 再去婚姻民政局調(diào)取婚姻登記審核處理表 就可以辦理過戶！

登記房產(chǎn)在結(jié)婚后購(gòu)買，無論房產(chǎn)上寫幾個(gè)人的名字，都需要夫妻雙方帶上有效證件一起過戶，任何一方無法到場(chǎng)的都需要 未到場(chǎng)人給到場(chǎng)人做全權(quán)委托公證 方可過戶！

所以從法律上講 此房產(chǎn)屬于你們的共有財(cái)產(chǎn)，無論出售 出租等都需要經(jīng)過你的同意，至于分割比例 這就需要你們自己來溝通！

這個(gè)要分情況，如果是婚前財(cái)產(chǎn)，且房子屬于婚前1方全款購(gòu)買，那么離婚后另一方是不能分到的，如果是婚前按揭購(gòu)買，婚后月供的，離婚后月供的錢需要分一半給另一方，如果是婚后購(gòu)買的房產(chǎn)，離婚后需要分一半的。當(dāng)然，如果有簽有婚前協(xié)議，約定房產(chǎn)歸屬，可以不用分，或者是離婚協(xié)議有約定也可以不用分。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》規(guī)定：第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；（三）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。第十九條夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。因此，如果夫妻未對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定，則婚前購(gòu)買的為一方的財(cái)產(chǎn)，婚后購(gòu)買的為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

如果婚后購(gòu)買，雖然產(chǎn)權(quán)證上只有一個(gè)人名字，也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)共同分割。

如果婚前一方購(gòu)買，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果婚后共同還貸，共同還貸對(duì)應(yīng)的份額及增值部分財(cái)產(chǎn)權(quán)益應(yīng)該共同分割。

看你生活了多少年。看這房子的來源。過去都是一個(gè)人的房本。而是近幾年才出現(xiàn)了夫妻雙方共有名字。現(xiàn)在婚前一人購(gòu)買房產(chǎn)。或者父母購(gòu)買的。婚后離婚是不能平均分的！只有婚后購(gòu)買的房產(chǎn)是可以平分的！