銀行貸款利息的計算，一般是根據(jù)貸款人所貸款的期數(shù)和貸款的金額，來進(jìn)行計算的。而銀行在進(jìn)行放貸的時候，也告知了貸款人每期具體本金和利息是多少的。那么今天就跟小編一起來看看銀行貸款利息怎么計算以及相關(guān)問題的解答是怎樣的吧！

一、銀行貸款利息怎么計算

銀行不僅可以提供儲蓄存款業(yè)務(wù)，還可以提供各種貸款業(yè)務(wù)。而銀行的貸款業(yè)務(wù)，它的利息的計算主要有等額本息和等額本金兩種計算方式。

（一）等額本息計算方式

如果你在銀行的貸款采用的是等額本息的計算方式的話，你每月應(yīng)還總額=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]。

舉個例子來說明，小藍(lán)貸款了9千元，貸款9個月，月利率是0.9%，那么小藍(lán)每月應(yīng)還的本息=[9000×0.9%×（1+0.9%）^9]÷[（1+0.9%）^9－1]≈1045.53元。

（二）等額本金計算方式

如果你在銀行的貸款采用的是等額本息的計算方式的話，你每月應(yīng)還總額=（貸款本金÷還款月數(shù)）+（本金-已歸還本金累計額）×每月利率。

舉個例子來說明，小綠貸款了6千元，貸款6個月，月利率是0.6%，而且他已經(jīng)還了3千元，那么之后一個月他要還的本息=（6000÷6）+（6000-3000）×0.6%=1018元。

二、貨款方式

個人住房貸款是一種擔(dān)保性貸款，可采取抵押、質(zhì)押、保證或上述三種擔(dān)保方法并用的方式。

三、貸款對象和條件

個人住房貸款對象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人，同時具備以下條件：

1.具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；

2.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力；

3.不享受購房補貼的，不低于購買住房全部價款的20%作為購房的首期付款；享受購房補貼的，以個人承擔(dān)部分的20%作為購房首期付款；

4.有我行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；

5.具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合我行或我行委托的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的評估價值；

6.我行規(guī)定的其他條件。

看到這里，小編相信你也了解了相關(guān)的知識內(nèi)容了，銀行貸款利息在進(jìn)行計算的時候，是需要按照貸款人的具體情況來的，不然數(shù)據(jù)錯誤也會導(dǎo)致結(jié)果錯誤的。好了以上就是銀行貸款利息怎么計算的相關(guān)內(nèi)容，如果你還有疑問，可以咨詢我們的律師。