扶貧搬遷后政府會(huì)給搬遷人安排新的住房，原住房一般會(huì)收歸國(guó)家或者集體所有，被搬遷者不再享有該住房。安置房屬于私房的動(dòng)遷利益，應(yīng)當(dāng)歸私房的產(chǎn)權(quán)人所有。動(dòng)遷后分得的安置房，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于安置動(dòng)遷房屋的實(shí)際使用人。若動(dòng)遷房屋內(nèi)沒(méi)有實(shí)際使用人的，安置房應(yīng)歸動(dòng)遷房屋的產(chǎn)權(quán)人所有。即便產(chǎn)權(quán)人的戶口不在動(dòng)遷房屋內(nèi)，也可以取得安置房。

扶貧房屋房屋產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)

扶貧房屋沒(méi)有房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)屬于建設(shè)單位(國(guó)家政府)。

1、扶貧、拆遷安置房大多屬于小產(chǎn)權(quán)房，即土地屬于集體土地(或國(guó)有劃撥土地)，在政府允許之前，該類房產(chǎn)是不允許上市交易的。

2、有的地方規(guī)定：拆遷安置房滿5年后，在補(bǔ)繳了土地出讓金后，可以變成商品房性質(zhì)，變成商品房性質(zhì)后，可以上市買賣。但具體實(shí)施過(guò)程中，要看地方政府當(dāng)時(shí)手頭的用地指標(biāo)情況，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府執(zhí)行的不一樣，具體應(yīng)該按照當(dāng)?shù)卣囊?guī)定執(zhí)行。

擴(kuò)展資料：

經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。

經(jīng)濟(jì)適用房相對(duì)于商品房具有3 個(gè)顯著特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、實(shí)用性。是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。

國(guó)務(wù)院1991 年提出“大力發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用房，優(yōu)先解決無(wú)房戶和住房困難戶的住房問(wèn)題”后，經(jīng)濟(jì)適用房從1998 年開(kāi)始快速發(fā)展。相對(duì)低廉的房?jī)r(jià)，使其成為中低收入家庭住房的首要選擇。但是據(jù)調(diào)查研究，近幾年經(jīng)適房的運(yùn)行出現(xiàn)了很多不“經(jīng)濟(jì)”現(xiàn)象，故已有一些省市停止經(jīng)適房的市場(chǎng)供應(yīng)。經(jīng)適房存在以下一些問(wèn)題。

真正需要住房的中低收入家庭需求不能滿足。政府開(kāi)發(fā)建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房，是為了中低收入者能夠買得起、住得上。但是，在經(jīng)濟(jì)適用房的銷售中，部分高收入者卻進(jìn)入了購(gòu)房者行列。