土地使用稅稅收優(yōu)惠

各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市財(cái)政廳（局）、地方稅務(wù)局，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)財(cái)政局： 　　為支持鐵路股份制改革和合資鐵路發(fā)展，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，現(xiàn)對股改鐵路運(yùn)輸企業(yè)和合資鐵路運(yùn)輸公司房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策明確如下： 　　對股改鐵路運(yùn)輸企業(yè)及合資鐵路運(yùn)輸公司自用的房產(chǎn)、土地暫免征收房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。其中股改鐵路運(yùn)輸企業(yè)是指鐵路運(yùn)輸企業(yè)經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)進(jìn)行股份制改革成立的企業(yè)；合資鐵路運(yùn)輸公司是指由鐵道部及其所屬鐵路運(yùn)輸企業(yè)與地方政府、企業(yè)或其他投資者共同出資成立的鐵路運(yùn)輸企業(yè)。 　　請遵照執(zhí)行。 　　抄送：鐵道部，財(cái)政部駐各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市財(cái)政監(jiān)察專員辦事處，各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單市國家稅務(wù)局。

1、按照《土地使用稅暫行條例》和（88）國稅地字第015號(hào)等文件的規(guī)定，經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄用地，從使用的月份起免稅5年至10年。

開山填海整治的土地和改造的廢棄用地以土地管理機(jī)關(guān)出具的證明文件為依據(jù)確定；具體免稅期限由各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局在規(guī)定的期限內(nèi)自行確定。

2、企業(yè)辦的學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園，其用地能與企業(yè)其他用地明確區(qū)分的，可以比照由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的事業(yè)單位自用的土地，免征土地使用稅。

3、按照規(guī)定，對于企業(yè)征用耕地，凡是已經(jīng)繳納了耕地占用稅的，從批準(zhǔn)征用之日起滿一年后開始征收城鎮(zhèn)土地使用稅，在此以前不征收城鎮(zhèn)土地使用稅，但是征用非耕地因不需要繳納耕地占用稅的應(yīng)從批準(zhǔn)之次月起征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

擴(kuò)展資料

土地使用稅的征收標(biāo)準(zhǔn)

城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

（一）大城市1.5元至30元;

（二）中等城市1.2元至24元;

（三）小城市0.9元至18元;

根據(jù)《關(guān)于對福利企業(yè)征免房產(chǎn)稅問題的通知》（財(cái)稅三[1989]31號(hào)）規(guī)定，對安置殘疾人占職工總數(shù)35%以上的福利企業(yè)的房產(chǎn)，暫免征收房產(chǎn)稅；殘疾人占職工總數(shù)10%至35%的減半征收房產(chǎn)稅。根據(jù)《關(guān)于檢發(fā)〈關(guān)于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定〉的通知》（財(cái)稅三[1988]35號(hào)）規(guī)定，民政部門舉辦的安置殘疾人占生產(chǎn)人員百分之三十五以上的福利工廠用地暫免征收土地使用稅；殘疾人占生產(chǎn)人員百分之十至百分之三十五的減半征土地使用稅。

城鎮(zhèn)土地使用稅的稅收優(yōu)惠：法定免稅的基本規(guī)定，國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地。

以上是律師為大家講解的關(guān)于”土地使用稅稅收優(yōu)惠“的內(nèi)容，希望可以幫助到各位小伙伴。