建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為哪三個(gè)序列

為了加強(qiáng)對(duì)建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理，維護(hù)建筑市場秩序，保證建 設(shè)工程質(zhì)量，建設(shè)部于2001年制定了《建筑企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》， 將建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包三個(gè) 序列。獲得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，可以對(duì)工程實(shí)行施工總承包或者 對(duì)主體工程實(shí)行施工承包。承擔(dān)施工總承包的企業(yè)可以對(duì)所承接的 工程全部自行施工，也可以將非主體工程或者勞務(wù)作業(yè)分包給具有 相應(yīng)專業(yè)承包資質(zhì)或者勞務(wù)分包資質(zhì)的其他建筑業(yè)企業(yè)。獲得專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)，可以承接施工總承包企業(yè)分包的專 業(yè)工程或者建設(shè)單位按照規(guī)定發(fā)包的專業(yè)工程。專業(yè)承包企業(yè)可以 對(duì)所承接的工程全部自行施工，也可以將勞務(wù)作業(yè)分包給具有相應(yīng) 勞務(wù)分包資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)。獲得勞務(wù)分包資質(zhì)的企業(yè)，可以承接施工總承包企業(yè)或者專業(yè) 承包企業(yè)分包的勞務(wù)作業(yè)。

根據(jù)2015年3月1日開始實(shí)施的中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒布的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》

第五條規(guī)定：　建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)、施工勞務(wù)資質(zhì)三個(gè)序列。

施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)分別劃分為若干資質(zhì)類別，各資質(zhì)類別按照規(guī)定的條件劃分為若干資質(zhì)等級(jí)。

施工總承包資質(zhì)（12項(xiàng)）、專業(yè)承包資質(zhì)（36項(xiàng)）、施工勞務(wù)資質(zhì)不分類別與等級(jí)。

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為三大序列，分別為施工總承包、專業(yè)承包和施工勞務(wù)三個(gè)序列。其中施工總承包序列設(shè)有12個(gè)類別，一般分為4個(gè)等級(jí)（特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)）；專業(yè)承包序列設(shè)有36個(gè)類別，一般分為3個(gè)等級(jí)（一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)）；施工勞務(wù)序列不分類別和等級(jí)。

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包三個(gè)序列。

總承包企業(yè)資質(zhì)分為房屋、公路、港口及航道等12個(gè)資質(zhì)類別和特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)4個(gè)（部分為三個(gè)）資質(zhì)等級(jí)。專業(yè)承包資質(zhì)類別有60個(gè)，大多數(shù)有3個(gè)資質(zhì)等級(jí)。

詳見《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》

根據(jù)建設(shè)部《建筑企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》的規(guī)定：建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包三個(gè)序列。承接范圍：　　

1）獲得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，可以對(duì)工程實(shí)行施工總承包或者對(duì)主體工程實(shí)行施工承包。承擔(dān)施工總承包的企業(yè)可以對(duì)所承接的工程全部自行施工，也可以將非主體工程或者勞務(wù)作業(yè)分包給具有相應(yīng)專業(yè)承包資質(zhì)或者勞務(wù)分包資質(zhì)的其他建筑業(yè)企業(yè)。　　

2）獲得專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)，可以承接施工總承包企業(yè)分包的專業(yè)工程或者建設(shè)單位按照規(guī)定發(fā)包的專業(yè)工程。專業(yè)承包企業(yè)可以對(duì)所承接的工程全部自行施工，也可以將勞務(wù)作業(yè)分包給具有相應(yīng)勞務(wù)分包資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)。　　

3）獲得勞務(wù)分包資質(zhì)的企業(yè)，可以承接施工總承包企業(yè)或者專業(yè)承包企業(yè)分包的勞務(wù)作業(yè)。此外，職稱類的證書分初級(jí)、中級(jí)、高級(jí)。

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為多種類型，分別代表不同施工單位所應(yīng)當(dāng)辦理的資質(zhì)。建筑企業(yè)資質(zhì)共設(shè)有12種總承包資質(zhì)、36種專業(yè)承包資質(zhì)和1項(xiàng)勞務(wù)資質(zhì)。其中總承包資質(zhì)和大部分專業(yè)承包資質(zhì)下面都有等級(jí)之分。我們知道各個(gè)行業(yè)都有行業(yè)內(nèi)的規(guī)則或者說是門檻，今天我們要講的是建筑行業(yè)內(nèi)的公司資質(zhì)等級(jí)劃分，建筑工程施工總承包等級(jí)劃分為：1、建筑工程施工總承包特級(jí) 2、建筑工程施工總承包一級(jí) 3、建筑工程施工總承包二級(jí) 4、建筑工程施工總承包三級(jí)。資質(zhì)等級(jí)劃分是建筑行業(yè)內(nèi)大家潛意識(shí)的門檻，為什么會(huì)存在這樣的等級(jí)劃分呢？請(qǐng)看下文或許會(huì)有一個(gè)深刻的理解。

我們都知道，一個(gè)建筑公司要去接一個(gè)工程，他必須要有相對(duì)應(yīng)的施工資質(zhì)，不然他就沒這個(gè)資格去接這個(gè)工程，有關(guān)系也接不到，自己本身達(dá)不到這個(gè)項(xiàng)目的最低要求，當(dāng)然目前市場上還可以做掛靠，但是掛靠不是我們今天要講的重點(diǎn)。

假如某某公司要去接一個(gè)房建的工程，他必須要有建筑施工總承包資質(zhì)才行，這是最基本的。但是你以為光有這個(gè)建筑施工總包資質(zhì)就萬事大吉了，事實(shí)上這樣理解是錯(cuò)誤的。事實(shí)上是根據(jù)項(xiàng)目的大小和合同額、工業(yè)、民用建筑工程高度來恒定做這個(gè)項(xiàng)目需要什么門檻的資質(zhì)。舉個(gè)列子：

建筑施工總承包一級(jí)資質(zhì)的承包范圍是：

可承擔(dān)單項(xiàng)合同額3000萬元以上的下列建筑工程的施工：

（1）高度200米以下的工業(yè)、民用建筑工程；

（2）高度240米以下的構(gòu)筑物工程。

只要單項(xiàng)合同額大于3000萬以上，高度達(dá)到以上要求的都可以用建筑施工總承包壹級(jí)資質(zhì)來做這個(gè)項(xiàng)目。當(dāng)然剛才說的合同額和建筑工程的高度說的很空曠，沒有對(duì)比性。接下來我用建筑施工總承包二級(jí)資質(zhì)來和壹級(jí)作對(duì)比，你會(huì)更好的理解。

建筑施工總承包二級(jí)資質(zhì)的承包范圍是：

（1）高度100米以下的工業(yè)、民用建筑工程；

（2）高度120米以下的構(gòu)筑物工程；

（3）建筑面積15萬平方米以下的建筑工程；

（4）單跨跨度39米以下的建筑工程。

沒有對(duì)比就沒與傷害，我們從建筑高度來對(duì)比，壹級(jí)總包建筑高度是200米以下的工業(yè)、民用建筑工程；貳級(jí)總包的建筑高度是高度100米以下的工業(yè)、民用建筑工程；足足少了100米，很簡單的一個(gè)道理就是貳級(jí)總包做高度高于100米的項(xiàng)目就沒辦法做，相反壹級(jí)總包只要是200米以下的所有項(xiàng)目都能做。壹級(jí)總包承包的合同額 建筑物的高度更高，說簡單點(diǎn)就是壹級(jí)總包承包范圍廣，承擔(dān)的項(xiàng)目更大，貳級(jí)總包承包范圍次之。

當(dāng)然等級(jí)劃分是一方面，公司還有很多硬性要求如：凈資產(chǎn)的多少，注冊(cè)類建造師的多少，技術(shù)負(fù)責(zé)人的的工作經(jīng)驗(yàn)和時(shí)間要求都是不一樣的。話說回來為什么建筑資質(zhì)會(huì)有等級(jí)的劃分呢？說簡單點(diǎn)就是為了讓經(jīng)營建筑公司的人根據(jù)自身的發(fā)展選擇適合自己公司承接的項(xiàng)目，不會(huì)因?yàn)轫?xiàng)目過大而導(dǎo)致自己的資金不足，付出慘重的代價(jià)，是一種保護(hù)建筑公司的機(jī)制，同時(shí)這個(gè)機(jī)制是一把雙刃劍，有利有害。厲害關(guān)系就不先不說了。

以上是律師為大家講解的關(guān)于”建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為哪三個(gè)序列“的內(nèi)容，希望可以幫助到各位小伙伴。