事業(yè)單位公租房是什么性質(zhì)的

公租房，安居房，人才房的區(qū)別有：

第一：建設(shè)機(jī)構(gòu)的不同：

公租房：國(guó)家提供政策，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，有公司建設(shè)的也有政府建設(shè)的。

安居房：黨和國(guó)家安排貸款或和地方自知自籌資金建設(shè)。

人才房：各級(jí)政府提供相應(yīng)的政策由各政府自籌資金建設(shè)。

第二：目的和用途不同：

公租房：用于向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，包括一些退休老人及殘疾人。還有一些從外地遷移到城市工作的群體。產(chǎn)權(quán)屬于政府公共機(jī)構(gòu)，只能租用。

安居房：用于向廣大中低收家庭，特別是對(duì)4平方米以下特困戶提供的銷(xiāo)售價(jià)格。符合條件的可以按照成本價(jià)進(jìn)行申購(gòu)。

人才房：為吸引廣大專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才，實(shí)行政府定價(jià)，由市物價(jià)部門(mén)根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成本核定銷(xiāo)售價(jià)格而建設(shè)的房子，符合條件的可以按照市場(chǎng)價(jià)的50%進(jìn)行申購(gòu)。

第三：申請(qǐng)條件及對(duì)象不同：

公租房：申請(qǐng)條件幾對(duì)象是外來(lái)務(wù)工人員，在本市無(wú)固定住房。

安居房：申請(qǐng)條件及對(duì)象是擁有本市戶籍的本地人口，且購(gòu)買(mǎi)醫(yī)保滿5年。

人才房：外來(lái)本市就業(yè)的機(jī)關(guān)事業(yè)單位、企業(yè)、大專(zhuān)院校、科研院所等各行各業(yè)的高新技術(shù)人才。

擴(kuò)展資料：

公租房，安居房，人才房的相同點(diǎn)：

第一，公租房，安居房，人才房都具有非盈利性，都是國(guó)家或者政府為了某個(gè)特定的公共目的而修建起來(lái)的，保障人民基本住房要求的住房。

第二，沒(méi)有相關(guān)政策允許均不得隨意改變房屋用途，不得改變房屋產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。

第三，購(gòu)入價(jià)格或者租住價(jià)格均低于市場(chǎng)同期商品房租或者購(gòu)的價(jià)格。

第四，都需要符合相關(guān)條件的申請(qǐng)人，提交相關(guān)資料并審核通過(guò)后方能得到房屋使用權(quán)或產(chǎn)權(quán)。

申請(qǐng)政府申請(qǐng)公租房，產(chǎn)權(quán)是政策的，申請(qǐng)單位的公租房，產(chǎn)權(quán)是單位的，性質(zhì)不一樣。

我現(xiàn)在居住的是公租房，一輩子居住是有嚴(yán)格的苛刻的條件。至少在現(xiàn)有的規(guī)范里是這樣的。

1.家庭名下無(wú)房：

感覺(jué)我多余說(shuō)這個(gè)問(wèn)題，其實(shí)很重要你自己 子女 妻子名下都沒(méi)有房子，但是等到老一輩過(guò)世后，你或者你的妻子繼承了老一輩的房子，這條就約束自己了，除非在老人健在的時(shí)候拋售房產(chǎn)變成現(xiàn)金，否則無(wú)論在哪里的房子都會(huì)認(rèn)定名下有房。

2.收入證明：

家庭年收入10萬(wàn)以下：

你自己一個(gè)人年收入10萬(wàn)以下，結(jié)婚后兩個(gè)人年收入10萬(wàn)以下，有了孩子后年收入也是10萬(wàn)以下。看似非常的不合理，其實(shí)是在告訴你，有公租房就別結(jié)婚，否則就合同到期收回房屋。一家三口年收入10萬(wàn)以下請(qǐng)問(wèn)怎么過(guò)，沒(méi)法過(guò)。所以想一輩子公租房，請(qǐng)單身一輩子。

3.資產(chǎn)不得超過(guò)26萬(wàn)：

這一條就是說(shuō)，不要存錢(qián)，不要購(gòu)置資產(chǎn)類(lèi)物質(zhì)，股票，理財(cái)，好車(chē)都不能買(mǎi)。要有效的控制自己的資產(chǎn)在低位，要講自己定義成貧困戶，有錢(qián)趕緊花別攢著。

4.其余違法行為：

不能長(zhǎng)期不住；不能轉(zhuǎn)租他人；不能不交房租等等

總而言之：用低保的標(biāo)準(zhǔn)去構(gòu)建你的未來(lái)，還要謹(jǐn)防自己的父母給你房產(chǎn)的恩賜，無(wú)兒無(wú)女無(wú)婚姻，一輩子窮困潦倒的條件下。恭喜你獲得了公租房的永久居住權(quán)（別忘了交房租水電取暖的費(fèi)用）。

公租房的申請(qǐng)條件大致有4種，具體每個(gè)城市不一樣：

1.成年有穩(wěn)定工作和收入。

2.在本地?zé)o住房或家庭人均住房面積低于當(dāng)?shù)匾?guī)定。

3.收入、財(cái)產(chǎn)如何當(dāng)?shù)厥杖胂拗茦?biāo)準(zhǔn)。

4.外來(lái)人員需在本地穩(wěn)定就業(yè)一定年限。

你只有使用權(quán)，所有權(quán)歸政府或公共機(jī)構(gòu)所有。

　　共租賃房是對(duì)住房困難人群的過(guò)渡性的解決方案，旨在為不屬于低收入人群但住房困難的人員，提供住房幫助。公共租賃房不歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，外地遷移到城市工作的群體等。

拿深圳說(shuō)，公租房可以是獨(dú)立的小區(qū)，也可能是小區(qū)里某一棟或某幾棟樓，甚至有某層樓或某套房是公租房，公租房歸政府所有，在深圳一般是租給外來(lái)人才在深圳無(wú)房者，（關(guān)于這個(gè)人才引進(jìn)的概念至少是本科以上學(xué)歷，并且一般都是政府機(jī)關(guān)單位，國(guó)企央企之類(lèi)，所以并不容易申請(qǐng)。）個(gè)人是通過(guò)公司向政府申請(qǐng)得來(lái)，租金是所在小區(qū)或所在區(qū)域市場(chǎng)租金的50%，比如市場(chǎng)租金5000元，公租房只收你2500元，你的房東是政府，合同每三年一簽，合同期內(nèi)租金不變，物業(yè)水電費(fèi)按小區(qū)正常收取。不管在任何時(shí)候你一旦買(mǎi)了房產(chǎn)就不能繼續(xù)住公租房了。公租房不是廉租房，公租房是給高級(jí)人才住的，廉租房是給收入低的人住的。

單位分的房子一般分三種，房改房、集資房、公房。如果是房改房和職工集資建房，都已經(jīng)分給了職工，是擁有個(gè)人產(chǎn)權(quán)的，歸個(gè)人所有。如果沒(méi)有趕上房改的租住公房，現(xiàn)在一般都已經(jīng)收歸國(guó)有房產(chǎn)中心管理，房租多年未變，十分低廉，除了沒(méi)有產(chǎn)權(quán)之外，幾乎就是免費(fèi)給你住了。等到拆遷的時(shí)候可以向國(guó)有房產(chǎn)中心申請(qǐng)補(bǔ)繳一部分款項(xiàng)后單位房企產(chǎn)權(quán)給個(gè)人，拆遷安置后就會(huì)轉(zhuǎn)為私產(chǎn)。

可以。按規(guī)定符合公租房或廉租房條件規(guī)定的居民可以帶有關(guān)證件手續(xù)去社區(qū)居委會(huì)申請(qǐng)辦理。按規(guī)定刑滿釋放人人員回歸社會(huì)后和其它居民享有同等的待遇，沒(méi)有任何政策規(guī)定刑滿釋放人員不可以申請(qǐng)公租房或廉租房。但是刑滿釋放人員也和其它居民一樣必須符合條件規(guī)定才可以申請(qǐng)，不是憑刑滿釋放人員的身份就可以申請(qǐng)的。刑滿釋放人員享有和其它居民同等的權(quán)利所以可以申請(qǐng)公租房或廉租房。不明白可以再問(wèn)我，明白了請(qǐng)采納答案謝謝。

以上是律師為大家講解的關(guān)于”事業(yè)單位公租房是什么性質(zhì)的“的內(nèi)容，希望可以幫助到各位小伙伴。