婚姻法新規(guī)，以下2種情況，房產(chǎn)證加了名字，離婚后也可能分不到房

1、婚前男方全款，婚后加女方名

這個(gè)房子是男方的婚前財(cái)產(chǎn)，婚后加了女方名字。如果僅僅加名，也可能就等于是各得一半，就是把婚前財(cái)產(chǎn)的一半贈(zèng)與了女方。

但是顯然這個(gè)贈(zèng)與是以婚姻為前提的。如果婚姻不能繼續(xù)，這個(gè)贈(zèng)與可能就會(huì)不成立，或者被撤銷。加名以后時(shí)間很短，譬如說(shuō)一年之內(nèi)就離婚了男方那你可以請(qǐng)求撤銷這個(gè)贈(zèng)與合同，一點(diǎn)都不給女方。

2、婚后買房，只登記一方名字

婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)買的，就算只登記一方名字，該房產(chǎn)也為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是婚后用自己婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)全款買房，只登記了自己名字，如果不是為了投資，那么這個(gè)房子是只屬于出錢的。

所以在買房的時(shí)候，一定要注意了，有的時(shí)候不是登記了名字，或者不登記名字就可以萬(wàn)事大吉的。尤其是沒(méi)有出錢買房的，很可能離婚后分不到房。

房產(chǎn)證加名離婚怎么分

回答如下：

法律在更新，按照過(guò)去的法律結(jié)婚后所有的財(cái)產(chǎn)雙方共同所有。在進(jìn)行更改以后從2018年開始，婚前男方所購(gòu)買的房屋、車輛，不參與離婚分配。

如果房屋屬于男方婚前后買，即使你沒(méi)有出資，婚后添加了你的名字，房屋所有權(quán)證證載雙方的名字，那么就是共有產(chǎn)權(quán)。

房屋共有產(chǎn)權(quán)分為：份額共有和共同所有。

如果你的房屋所有權(quán)證上注明為份額共有，那么你可以取得你應(yīng)當(dāng)?shù)玫降姆蓊~。

如果房屋所有權(quán)證沒(méi)有注明份額共有，那么就是共同所有。它的產(chǎn)權(quán)分配是處處共同所有，雙方各半。

房屋所有權(quán)證有你的名字，打算離婚。那么另一方以購(gòu)房時(shí)你沒(méi)有投入那么多資金，起訴或者法院進(jìn)行調(diào)節(jié)，你完全可以同意或不同意。房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，歸房屋所有權(quán)證證載所有人所有。既然是共同共有那么就是雙方各半的財(cái)產(chǎn)分配權(quán)。

花錢打官勞民傷財(cái)、得不償失，雙方可以共同協(xié)商解決的事情盡量不要通過(guò)法律途徑解決。今日留一念 他日好相見。希望我的回答能對(duì)你有所幫助。

很多夫妻都認(rèn)為房產(chǎn)證上只要有自己的名字，那么在離婚時(shí)就一定能夠分得一半房產(chǎn)。但是事實(shí)上不是這樣的，婚前婚后房產(chǎn)證加名字所產(chǎn)生的效力是不一樣的。

婚后買房加不加名有區(qū)別

無(wú)論房產(chǎn)證加名或者進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證，比較保險(xiǎn)的方式是各方簽署協(xié)議，對(duì)于產(chǎn)權(quán)份額及分割方式等進(jìn)行明確，進(jìn)而避免矛盾。

婚后買房加不加名還是有區(qū)別，除另有約定外，原則上婚后購(gòu)買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但對(duì)外而言，房屋產(chǎn)權(quán)以登記為準(zhǔn)，因此是否有名字在房屋轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)是有區(qū)別的。如果婚后只有一方名字，那么理論上他(她)要賣房時(shí)，就不需要征得配偶同意，配偶有可能在不知情情況被賣了房。

房產(chǎn)證加名字離婚就能分一半嗎

如果有女方名字，女方對(duì)房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時(shí)并不一定就是二分之一。關(guān)于分割有協(xié)議從協(xié)議，沒(méi)有協(xié)議還需要綜合考慮各方對(duì)房產(chǎn)貢獻(xiàn)等因素。

另外，如果是婚前購(gòu)房且沒(méi)有共同還貸部分，那么離婚時(shí)，如果房產(chǎn)證只有男方名字，那么房產(chǎn)就屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸產(chǎn)權(quán)方所有。

如婚前購(gòu)房但共同還貸，房產(chǎn)證只有男方名字，根據(jù)婚姻法新司法解釋相關(guān)規(guī)定，雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

產(chǎn)權(quán)證上加名字性質(zhì)上屬于一方對(duì)另一方的贈(zèng)予，因此婚前或婚后加從法律效力上并無(wú)區(qū)別。

如果貸款未還清，還要區(qū)別該房產(chǎn)本身屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行確定。如果屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，則未還貸部分作為夫妻共同債務(wù)進(jìn)行處理。如果屬于一方婚前購(gòu)買，婚內(nèi)還貸的，則未還清的貸款作為該產(chǎn)權(quán)人個(gè)人債務(wù)繼續(xù)償還，已經(jīng)償還的部分及其增值作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

無(wú)論哪種方式，房屋產(chǎn)權(quán)均應(yīng)以最后產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)。因此婚前財(cái)產(chǎn)公證或者房產(chǎn)證加名字時(shí)最好各方能簽署協(xié)議，對(duì)于產(chǎn)權(quán)份額及分割方式等進(jìn)行明確，進(jìn)而避免矛盾。

生活的變化可真大呀！還沒(méi)有結(jié)婚就都已然想到了離婚后會(huì)如何分割財(cái)產(chǎn)了，我是真的有些弄不明白了。

現(xiàn)在咱先不要說(shuō)加上名字以后財(cái)產(chǎn)的分割會(huì)不會(huì)有你的一半？

咱先說(shuō)一說(shuō)房屋的錢財(cái)，你是否是先出了一半？如果你是出了一半錢款，還怕什么以后離婚時(shí)沒(méi)有你的那份財(cái)產(chǎn)？還怕你的這個(gè)名字難加嗎？還有必要在此糾結(jié)嗎？

如果房屋若是你根本一分錢都沒(méi)有出的話，那么房屋的產(chǎn)權(quán)人為什么要加上你的名字？憑什么？理由在哪里？你怎么這么聰明呢？便宜都讓你占了，難還買房的人都是傻子？可話又說(shuō)回來(lái)了，即便他本人是傻子，他的父母也不會(huì)那么傻呀！那可是人家父母辛辛苦苦一輩子積攢下來(lái)的心血呀！

你一個(gè)離婚就要弄走人家一半兒的家產(chǎn)，有這樣的道理嗎？

所以白雪姐姐還是奉勸那些極為自私，只想自己不想他人的年輕朋友們，醒醒吧！不要聰明反被聰明誤，千萬(wàn)不要為了一己私利，一己貪欲，而放棄美好的姻緣，毀掉自己幸福的終生。

很多夫妻都認(rèn)為房產(chǎn)證上只要有自己的名字，那么在離婚時(shí)就一定能夠分得一半房產(chǎn)。但是事實(shí)上不是這樣的，婚前婚后房產(chǎn)證加名字所產(chǎn)生的效力是不一樣的。 婚后買房加不加名有區(qū)別 無(wú)論房產(chǎn)證加名或者進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證，比較保險(xiǎn)的方式是各方簽署協(xié)議，對(duì)于產(chǎn)權(quán)份額及分割方式等進(jìn)行明確，進(jìn)而避免矛盾。 婚后買房加不加名還是有區(qū)別，除另有約定外，原則上婚后購(gòu)買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但對(duì)外而言，房屋產(chǎn)權(quán)以登記為準(zhǔn)，因此是否有名字在房屋轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)是有區(qū)別的。如果婚后只有一方名字，那么理論上他(她)要賣房時(shí)，就不需要征得配偶同意，配偶有可能在不知情情況被賣了房。 房產(chǎn)證加名字離婚就能分一半嗎 如果有女方名字，女方對(duì)房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時(shí)并不一定就是二分之一。關(guān)于分割有協(xié)議從協(xié)議，沒(méi)有協(xié)議還需要綜合考慮各方對(duì)房產(chǎn)貢獻(xiàn)等因素。 另外，如果是婚前購(gòu)房且沒(méi)有共同還貸部分，那么離婚時(shí)，如果房產(chǎn)證只有男方名字，那么房產(chǎn)就屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸產(chǎn)權(quán)方所有。 如婚前購(gòu)房但共同還貸，房產(chǎn)證只有男方名字，根據(jù)婚姻法新司法解釋相關(guān)規(guī)定，雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。 產(chǎn)權(quán)證上加名字性質(zhì)上屬于一方對(duì)另一方的贈(zèng)予，因此婚前或婚后加從法律效力上并無(wú)區(qū)別。 如果貸款未還清，還要區(qū)別該房產(chǎn)本身屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行確定。如果屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，則未還貸部分作為夫妻共同債務(wù)進(jìn)行處理。如果屬于一方婚前購(gòu)買，婚內(nèi)還貸的，則未還清的貸款作為該產(chǎn)權(quán)人個(gè)人債務(wù)繼續(xù)償還，已經(jīng)償還的部分及其增值作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。 無(wú)論哪種方式，房屋產(chǎn)權(quán)均應(yīng)以最后產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)。因此婚前財(cái)產(chǎn)公證或者房產(chǎn)證加名字時(shí)最好各方能簽署協(xié)議，對(duì)于產(chǎn)權(quán)份額及分割方式等進(jìn)行明確，進(jìn)而避免矛盾。

1、如果有女方名字，女方對(duì)房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時(shí)并不一定就是二分之一。關(guān)于分割有協(xié)議從協(xié)議，沒(méi)有協(xié)議還需要綜合考慮各方對(duì)房產(chǎn)貢獻(xiàn)等因素以及房產(chǎn)所占比例。

2、如果是婚前購(gòu)房且沒(méi)有共同還貸部分，那么離婚時(shí)，即使有你的名字，房產(chǎn)也屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸產(chǎn)權(quán)方所有。

3、如婚前購(gòu)房但共同還貸，房產(chǎn)證只有男方名字，根據(jù)婚姻法新司法解釋相關(guān)規(guī)定，雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

4、如果貸款未還清，還要區(qū)別該房產(chǎn)本身屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行確定。 a、如果屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，則未還貸部分作為夫妻共同債務(wù)進(jìn)行處理。 b、如果屬于一方婚前購(gòu)買，婚內(nèi)還貸的，則未還清的貸款作為該產(chǎn)權(quán)人個(gè)人債務(wù)繼續(xù)償還，已經(jīng)償還的部分及其增值作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

不一定能分到一半房產(chǎn)。

為便于分析，我們假定房產(chǎn)為男方婚前貸款購(gòu)買，并登記為男方一人名下。婚后自愿加女方的名字于房產(chǎn)證上。上述房產(chǎn)如果離婚會(huì)怎么分割？

一是有關(guān)房產(chǎn)證加名產(chǎn)生的法律結(jié)果。根據(jù)婚姻法的相關(guān)法律解釋，婚前財(cái)產(chǎn)不因婚姻而改變其單獨(dú)所有的屬性。因此，該婚前房產(chǎn)在未加名前仍為男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。婚后房產(chǎn)證加名，則是男方將自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與女方的行為，女方因此取得該房產(chǎn)的部分財(cái)產(chǎn)權(quán)益，至于份額多少依雙方協(xié)議或登記份額，若沒(méi)有協(xié)議或未明確份額則為共同共有，原則上是男女各半。

二是離婚財(cái)產(chǎn)的分割并不是均分的。根據(jù)最高法的司法解釋，有這么幾個(gè)重要的原則，一是尊重共同意愿；二是平等分割；三是照顧子女和女方的權(quán)益；四是照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則，五是根據(jù)生產(chǎn)生活實(shí)際和財(cái)產(chǎn)來(lái)源情況處理。

三是法院在上述原則的基礎(chǔ)上，一般要進(jìn)行平衡處理。對(duì)房產(chǎn)的分割重要的一點(diǎn)就是根據(jù)房產(chǎn)來(lái)源和貢獻(xiàn)大小進(jìn)行區(qū)分。一般來(lái)說(shuō)男方婚前購(gòu)房，對(duì)房產(chǎn)的取得做出了較大的貢獻(xiàn)，分割時(shí)可能會(huì)占較大的份額，通常是三分之二到四分之三以上份額，法院一般也會(huì)將房產(chǎn)判決給男方，但男方需補(bǔ)償對(duì)方相應(yīng)房產(chǎn)份額的市場(chǎng)價(jià)值的部分給女方。

但現(xiàn)實(shí)生活中千差萬(wàn)別，有出售婚前財(cái)產(chǎn)用于婚后購(gòu)房，有一方父母出資購(gòu)房，婚后加名，有婚前一方購(gòu)房，婚前加名等等不一而足，具體案情也需要具體分析處理。

很多夫妻都認(rèn)為房產(chǎn)證上只要有自己的名字，那么在離婚時(shí)就一定能夠分得一半房產(chǎn)。

但是事實(shí)上不是這樣的，婚前婚后房產(chǎn)證加名字所產(chǎn)生的效力是不一樣的。婚后買房加

不加名有區(qū)別無(wú)論房產(chǎn)證加名或者進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證，比較保險(xiǎn)的方式是各方簽署協(xié)

議，對(duì)于產(chǎn)權(quán)份額及分割方式等進(jìn)行明確，進(jìn)而避免矛盾。

婚后買房加不加名還是有區(qū)別，除另有約定外，原則上婚后購(gòu)買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但對(duì)外而言，房屋產(chǎn)權(quán)以登記為準(zhǔn)，因此是否有名字在房屋轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)是有區(qū)別的。如果婚后只有一方名字，那么理論上他(她)要賣房時(shí)，就不需要征得配偶同意，配偶有可能在不知情情況被賣了房。房產(chǎn)證加名字離婚就能分一半嗎如果有女方名字，女方對(duì)房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時(shí)并不一定就是二分之一。

關(guān)于分割有協(xié)議從協(xié)議，沒(méi)有協(xié)議還需要綜合考慮各方對(duì)房產(chǎn)貢獻(xiàn)等因素。另外，如果是婚前購(gòu)房且沒(méi)有共同還貸部分，那么離婚時(shí)，如果房產(chǎn)證只有男方名字，那么房產(chǎn)就屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸產(chǎn)權(quán)方所有。如婚前購(gòu)房但共同還貸，房產(chǎn)證只有男方名字，根據(jù)婚姻法新司法解釋相關(guān)規(guī)定，雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。產(chǎn)權(quán)證上加名字性質(zhì)上屬于一方對(duì)另一方的贈(zèng)予，因此婚前或婚后加從法律效力上并無(wú)區(qū)別。如果貸款未還清，還要區(qū)別該房產(chǎn)本身屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行確定。如果屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，則未還貸部分作為夫妻共同債務(wù)進(jìn)行處理。如果屬于一方婚前購(gòu)買，婚內(nèi)還貸的，則未還清的貸款作為該產(chǎn)權(quán)人個(gè)人債務(wù)繼續(xù)償還，已經(jīng)償還的部分及其增值作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

無(wú)論哪種方式，房屋產(chǎn)權(quán)均應(yīng)以最后產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)。因此婚前財(cái)產(chǎn)公證或者房產(chǎn)證加名字時(shí)最好各方能簽署協(xié)議，對(duì)于產(chǎn)權(quán)份額及分割方式等進(jìn)行明確，進(jìn)而避免矛盾。

首先，我們要明確，所謂房產(chǎn)證加名，在法律上是什么樣的一個(gè)概念？加名，聽著好像很輕松很簡(jiǎn)單，但是其實(shí)這里面的所體現(xiàn)的法律后果是非常嚴(yán)重的。

如果房產(chǎn)證上只登記了一個(gè)人的名字，那么，至少房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的可能性還是有的，除非他是婚后買的。

但是如果房產(chǎn)證上從一個(gè)人變成了兩個(gè)人，也就是我們說(shuō)的加名，那么不論該房產(chǎn)是婚前買的，還是婚后買的，都預(yù)示著該房產(chǎn)屬于兩個(gè)人共同所有。

至于離婚的時(shí)候，能不能分得一半的財(cái)產(chǎn)？還需要看具體情況，只要一方不放棄，或者一方也沒(méi)有嚴(yán)重的法定過(guò)錯(cuò)，通常情況下，作為共同所有的房產(chǎn)，都是可以一人一半這樣分割的。