申請公積金貸款需要什么條件

1、具有當(dāng)?shù)氐某Ｗ艨诨蛴行Ь幼∽C明。

2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

3、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金的時間不少于6個月，有些城市則規(guī)定不得少于12個月。

4、在當(dāng)市區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住兩用房)并具備有關(guān)手續(xù)、文件和已交付規(guī)定比例的自籌資金。

5、具有完全民事行為能力，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好。

6、沒有未還清的住房公積金貸款。另外需注意的是，配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。

7、未到法定的退休年齡(國家另有規(guī)定可延長的，按其規(guī)定執(zhí)行，但最大不超過65周歲)。

8、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

申請公積金貸款需要什么條件

怎么申請用住房公積金貸款?

第一步，首先自己到相關(guān)指定銀行，打印專門的個人征信報告，一般不同地方的指定的銀行也不同，一定要到攜帶身份證到指定的銀行進(jìn)行打印自己的征信報告。

第二步，考察好自己購買的房屋，然后選擇適合自己的房屋商品房子，根據(jù)自己的需求選擇適合自己的房子位置或者房子大小。

第三步，向當(dāng)?shù)厮诠e金大廳申請住房公積金貸款，這個時候他們會給你填寫一個申請或者安排您到銀行打印銀行流水或者讓您所在的銀行開銀行證明。

第四步，拿到公積金服務(wù)人員讓你開的一些證明或者一些手續(xù)以后，到公司里面加蓋一些蓋章。

第五步，所有申請的手續(xù)都蓋章辦完以后，我們再去拿到自己的住房合同，一般是自己的在拿到住房合同一個周的時間到公積金大廳提交合同，做抵押打款。

第六步，如果公積金申請同意了，那么就可以到所指定的銀行辦理貸款，攜帶好自己的身份證等有效證件，然后做好所在銀行卡的辦理，最后按照要求進(jìn)行按月按次數(shù)進(jìn)行還房貸。

申請公積金貸款需要什么條件

申請公積金貸款有什么限制

1. 配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。

2. 貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。

3. 公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

4. 大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的最高額度，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%。

5. 住房公積金貸款期限不得長于借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎(chǔ)上，可適當(dāng)放寬貸款年限1-3年。

另外，如果你有過以下不符合公積金貸款申請條件的行為，就基本和公積金貸款買房無緣了！

1、信用卡透支6個月未還

有些人愛用信用卡消費，但是消費多了卻還不起錢，逾期一拖再拖可能就拖了半年以上。

而有的人是因為有長期不用的信用卡產(chǎn)生了年費、卡費未還，造成了逾期達(dá)到半年以上。

但不管是什么樣的情況只要是這樣子的逾期被記錄到個人征信中，后果都是非常嚴(yán)重的。

而這些情況發(fā)生后，你的公積金貸款就無法申請。

在此，提醒各位持卡人，因為部分銀行信用卡不開卡也可能產(chǎn)生年費，長期不用的話最好及時注銷哦~

2、有貸款逾期24期以上的

如果貸款申請人早前有使用過個人貸款，且有過一筆貸款長達(dá)24期貸款未還的記錄，那也是不可能申請得到公積金貸款的。

因為，這么欠債不還，不管換成哪個貸款平臺，都不會把錢借給你的。

3、當(dāng)前使用的信用卡和貸款有逾期不還的

上面這兩種欠債不還的情況，基本上已經(jīng)是屬于呆賬了，且如果不還款的話會一直存在在當(dāng)事人的個人征信中。

有呆賬在，公積金貸款就沒戲。

但是，這并不是說逾期沒有成為呆賬，我們就有可能申請得到公積金貸款。

因為，如果你當(dāng)前使用的信用卡或者是個人貸款也產(chǎn)生過逾期，那你也是不大可能拿得到公積金貸款的。

4、有2年以上延期還款記錄的

雖然說有逾期一定申請不到公積金貸款。

但是，也并不是說沒有逾期就一定能申請到公積金貸款。

為什么這么說呢？

因為，如果你因經(jīng)濟困難而還不上貸款并向銀行申請了延期、展期，或者是以資抵抗債等業(yè)務(wù)，公積金管理中心會認(rèn)定你沒有還款能力而不愿意將公積金貸款放發(fā)給你的。

5、有過騙提、騙貸行為

有一些黑平臺是專門為征信不良用戶服務(wù)的，他們會通過收取高額的服務(wù)費來為征信不良用戶包裝個人信息，以幫助他們能獲得公積金貸款。

但是，公積金貸款的審核是相當(dāng)嚴(yán)格的，一旦這種造假被發(fā)現(xiàn)并記錄在案，將會在幾年內(nèi)不能再申請公積金貸款。

6、使用擔(dān)保貸款時由擔(dān)保人代還過債務(wù)的

被銀行要求提供貸款擔(dān)保方的申請人，有可能是因為他的信貸風(fēng)險較高。

而如果本來就因為信貸風(fēng)險高需要提供擔(dān)保人了，那還不按時還款，還讓該還的債務(wù)落到擔(dān)保人的身上。

那說明，這個人的信用度基本上已經(jīng)呈負(fù)的了。

這樣，公積金管理中心又為什么要錢把借給你呢？

想要公積金貸款不被拒絕，平時最好在信貸業(yè)務(wù)方面積累良好的信用。

關(guān)于“申請公積金貸款需要什么條件”小編已經(jīng)為大家講完了，