4月23日，全國政協(xié)委員讀書活動正式啟動。為貫徹落實習(xí)近平總書記關(guān)于民法典的重要講話精神，7月初，全國政協(xié)社法委開通“學(xué)習(xí)民法典”讀書群，組織委員在群內(nèi)學(xué)習(xí)、討論、交流。

今天，林律師帶你了解合同解除和終止的規(guī)定有哪些及相關(guān)內(nèi)容。

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合同終止

合同終止，是指由于一定的法律事實發(fā)生，使合同設(shè)定的權(quán)利義務(wù)歸于消滅的法律現(xiàn)象。

(一)合同終止的事由

民法典第557條規(guī)定：有下列情形之一的，債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止：1.債務(wù)已經(jīng)履行;2.債務(wù)相互抵銷;3.債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存;4.債權(quán)人免除債務(wù);5.債權(quán)債務(wù)同歸于一人;6.法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。合同解除的，該合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。

理論上，合同終止的主要情形包括以下幾個方面：

第一，基于合同目的到達(dá)而終止。就是債權(quán)人的利益得到了滿足，如因清償、提存，使得合同目的達(dá)到;

第二，基于當(dāng)事人的意思而終止。可以是當(dāng)事人一方的意思表示，如債務(wù)免除、抵銷等;

第三，基于當(dāng)事人雙方的意思表示而終止，如合同經(jīng)雙方協(xié)議解除;

第四，基于法律的直接規(guī)定而終止，如當(dāng)事人死亡或喪失行為能力、法人的終止等。

(二)合同終止的法律后果

無論是什么原因?qū)е潞贤K止，都會產(chǎn)生一定的法律后果。

當(dāng)事人的合同關(guān)系歸于消滅。

合同的擔(dān)保及其他從權(quán)利義務(wù)也歸于消滅，如抵押權(quán)、利息債權(quán)和主債權(quán)一樣也歸于消滅。

當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行基于合同終止產(chǎn)生的新義務(wù)。民法典第566條規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請求恢復(fù)原狀或者采取其他補救措施，并有權(quán)請求賠償損失。

合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。

不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力。民法典第567條規(guī)定：合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力。

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合同解除

合同解除是指合同有效成立后而尚未完全履行前，當(dāng)事人使合同關(guān)系歸于消滅的一種法律行為。

(一)合同解除的種類

1.協(xié)議解除

民法典第562條規(guī)定：“當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。”是關(guān)于合同協(xié)議解除的規(guī)定。

協(xié)議解除又稱為事后協(xié)商解除。指在合同依法成立后，但尚未全部履行前，當(dāng)事人通過協(xié)商而解除合同。其特點是通過訂立一個新合同而解除原來的合同。現(xiàn)實中，大部分合同解除都采取了這種方式。

2.約定解除

民法典第562條規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成立時，解除權(quán)人可以解除合同。”這是關(guān)于合同約定解除的規(guī)定。

約定解除屬于單方解除，指在合同依法成立后尚未全部履行前，當(dāng)事人雙方基于事先約定事由行使解除權(quán)而解除合同，使合同關(guān)系消滅。當(dāng)事人事先約定解除條件，待條件出現(xiàn)，即可行使解除權(quán)解除合同。

3.法定解除

法定解除，是指當(dāng)事人基于法律直接規(guī)定的事由行使解除權(quán)而解除合同。法律直接規(guī)定解除條件，在具備條件時，當(dāng)事人即可行使解除權(quán)解除合同，因此是一種單方解除合同的方式。

根據(jù)民法典相關(guān)規(guī)定，法定解除的情形為：

(1)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。民法典第180條規(guī)定：因不可抗力不能履行民事義務(wù)的，不承擔(dān)民事責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

(2)預(yù)期違約。民法典第578條規(guī)定：當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。

(3)遲延履行。債務(wù)人在履行期屆滿后仍未履行債務(wù)。債務(wù)人遲延履行的，債權(quán)人須履行催告義務(wù)，催告后，經(jīng)過合理期限后債務(wù)人仍然未履行，此時債權(quán)人獲得單方解除權(quán)，可以通知債務(wù)人解除合同。

(4)根本違約。一方遲延履行債務(wù)或其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的，無須催告即可解除合同。

(二)合同解除的法律后果

根據(jù)民法典第566條的規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，應(yīng)終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補救措施，并要求賠償損失。

1.恢復(fù)原狀，通過恢復(fù)原狀使當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)狀態(tài)達(dá)到合同訂立前的狀態(tài)。

2.其他補救措施，包括請求修理、更換、重作、減價、支付違約金、賠償損失的措施。

3.賠償損失。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

合同終止和合同解除的區(qū)別具體如下：

1、適用情形不同。合同終止適用于繼續(xù)性合同，而合同解除適用于非繼續(xù)性合同。

2、法律效力不同。合同終止僅使合同關(guān)系發(fā)生將來消滅的效力，不能產(chǎn)生恢復(fù)原狀的法律后果;而合同解除使合同關(guān)系發(fā)生既往消滅的效力，對已履行的合同將產(chǎn)生恢復(fù)原狀的后果。

3、合同終止不要求先行通知對方，但合同的解除一般要求通知對方，有明確的解除合同的意思表示。

4、發(fā)生條件不同。法定終止權(quán)因合同種類不同而不同，而法定解除權(quán)的發(fā)生原因一般為不可抗力及債務(wù)不履行的各種情形。我國合同法沒有合同終止的概念，也沒有合同終止的相關(guān)規(guī)定，故合同解除適用于所有合同。

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