沒(méi)有確權(quán)的土地會(huì)怎樣
沒(méi)有確權(quán)的土地會(huì)怎樣
由于這一次農(nóng)村土地確權(quán)仍是執(zhí)行的“增人不增地,減人不減地”,且主要依據(jù)第二輪土地承包時(shí)的承包經(jīng)營(yíng)關(guān)系進(jìn)行確權(quán),所以農(nóng)村有很大一批在1999年之后出生的人員依然沒(méi)有土地。
即“有者有之,無(wú)者仍無(wú)”。也就是說(shuō)這次土地確權(quán),就是1999年明確第二輪土地承包經(jīng)營(yíng)關(guān)系時(shí),有承包地的就可以確權(quán),當(dāng)時(shí)沒(méi)有承包地的,這次土地確權(quán)時(shí)仍然沒(méi)有承包。
筆者老家目前也在開(kāi)展土地確權(quán)工作,也是嚴(yán)格按政策執(zhí)行的“增人不增地,減人不減地”,主要就是對(duì)1999年明確的土地承包經(jīng)營(yíng)關(guān)系按實(shí)測(cè)的面積重新進(jìn)行登記確認(rèn),在此過(guò)程中堅(jiān)持的是“戶(hù)主不變,地塊不變”,變的是各個(gè)地塊的面積。為什么面積為發(fā)生變化,主要是當(dāng)時(shí)受當(dāng)時(shí)的技術(shù)手段、收成折算(土地貧瘠、旱澇、周邊樹(shù)木房舍影響等)影響,當(dāng)時(shí)的登記面積與實(shí)有面積差別較大。糾正這一差別,是此次土地確權(quán)最主要的任務(wù)。
若第二輪土地承包時(shí)有土的,提交承包證等相關(guān)證明材料后就會(huì)重新確權(quán)。若本身就沒(méi)有土地的,無(wú)法確權(quán),另想辦法解決自己的生計(jì)問(wèn)題。
由于土地確權(quán)工作量相對(duì)較大,也有可能存在漏登記的情況,這時(shí)只需提供自己的相關(guān)證明材料即可,土地承包證、村社里的土地承包花名冊(cè)、當(dāng)?shù)剞r(nóng)服中心的土地承包資料等。這種漏登記的,必須補(bǔ)登記,重新確權(quán)。
而至于本身就沒(méi)有土地的,不能確權(quán)是肯定的。這是大的政策,不是鎮(zhèn)里村里社里不辦。
(本文圖片來(lái)自于網(wǎng)絡(luò))
謝謝邀請(qǐng)!
土地確權(quán)了,你可以拿到土地確權(quán)的證件,這就證明你的土地是合法,你合法的土地就是在法律的保護(hù)之下,由于土地是你的,而且已經(jīng)有了合法的手續(xù),那就你就可以在你的土地上種植你想種的任何的農(nóng)作物了!
或者說(shuō)你想種玉米就種玉米,你想種大豆就種大豆,你不想種玉米,你不想重種大豆的話(huà),你想種高粱的話(huà),你就可以種高粱,你想種谷子的話(huà),你就可以種谷子的,你還可以在你的土地上種其它農(nóng)作物,只要你想種什么農(nóng)作物,任何人也不會(huì)干擾你的!
你的土地確權(quán)了,土地就是合法的了,你不想種地了,你可以把你的土地拿出來(lái)流轉(zhuǎn)出去,轉(zhuǎn)包出去,你就會(huì)坐在家里到收你的土地流轉(zhuǎn)或者轉(zhuǎn)包費(fèi)了,如果你感覺(jué)你坐著累了,那你躺著也可以收你的土地流轉(zhuǎn)或者轉(zhuǎn)包費(fèi)了!
土地確權(quán)了,土地就是合法的,如果遇到征用占用的話(huà),你拿出你的土地權(quán)證往征用占用人員那一放,你什么話(huà)也不用說(shuō),誰(shuí)征用占你的土地,誰(shuí)就會(huì)按規(guī)定乖乖的把你的土地補(bǔ)償款,一分不少的送你的手里的!
但是你的土地不確權(quán)了,那肯定就是不合法,雖然沒(méi)有確權(quán)的土地,你也種上了莊稼,但是有一條你要明確,那土地不是你的,因?yàn)槟銢](méi)有確權(quán)土地,如果別人把你種莊稼的
土地確權(quán)了呢?那你的土地就不是你的土地,那就是別人的土地了!
沒(méi)有確權(quán)的土地你不能流轉(zhuǎn)出去,也不能轉(zhuǎn)包出去,沒(méi)人敢同你流轉(zhuǎn),沒(méi)人敢同你轉(zhuǎn)包,因?yàn)槟愕氖掷m(xù)不合法,哪個(gè)人敢同沒(méi)有確權(quán)的土地去流轉(zhuǎn),去轉(zhuǎn)包,所以土地不確,那土地就沒(méi)人敢流轉(zhuǎn),就沒(méi)有敢轉(zhuǎn)包的!
假如遇到了土地被征用占用,土地沒(méi)有確權(quán),那么土地也不是你的,你就不會(huì)得到一點(diǎn)兒征用占用補(bǔ)償?shù)模绻驗(yàn)橥恋貨](méi)有確權(quán)而得不到征用占用補(bǔ)償?shù)脑?huà),那你可就要虧大了,所以呀,土地確權(quán)是頭等重要的大事,也包括宅基地的確權(quán),也請(qǐng)土地,宅基地還沒(méi)有確權(quán)的農(nóng)民朋友們,可別稀里馬哈的,趕緊的去村里,去鄉(xiāng)鎮(zhèn)把你們的土地或宅基確權(quán)的事辦好!
感謝您對(duì)從善如劉三農(nóng)問(wèn)答的關(guān)注和支持,歡迎您的評(píng)論留言。
答:有些土地是不確權(quán)的,為什么?
農(nóng)村土地可以分為三大類(lèi):
(一)類(lèi)是基本農(nóng)田,就是一九九九年,第二輪分配土地時(shí),分給社員的口糧田。
(二)類(lèi)是一般農(nóng)田,就是村集體留用的那百分之五的,發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)用農(nóng)田,也就是村委會(huì)公開(kāi)招標(biāo),承包給村民,種瓜果蔬菜的農(nóng)田。
(三)類(lèi)是建設(shè)用田,也就是村集企業(yè)用地,和村莊建設(shè)用地,也包括村民宅基地。
這次土地確權(quán),是對(duì)一九九九年第二輪,按人口分配給村民的口糧田,進(jìn)行承包權(quán)的確定,這些農(nóng)田是國(guó)家無(wú)償,分發(fā)給村民耕種的,是不允許村委會(huì)收取承包費(fèi)的。
根據(jù)題意,我覺(jué)得你反映的情況,不是口糧田,好像屬于一般農(nóng)田,也就是你當(dāng)時(shí)招標(biāo),承包了村集體,種瓜果蔬菜的一般農(nóng)田,而這些農(nóng)田,這次是不確權(quán)的。
在通常情況下,村委會(huì)都會(huì)把這些一般農(nóng)田,按照短期合同,公開(kāi)招標(biāo)承包給了村民,來(lái)加強(qiáng)進(jìn)行土地管理。
假設(shè)你是承包的村集體一般農(nóng)田,你就應(yīng)該,按照合同法,去履行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù),合同條款上規(guī)定向集體交多少承包費(fèi),你就交多少錢(qián)就行了。
(原創(chuàng)于2O2O年11月17日)
某些地方的個(gè)別農(nóng)戶(hù)錯(cuò)過(guò)了二輪土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證的事情,有些人有擔(dān)心能不能趕上政策“這班車(chē)”的疑問(wèn)。針對(duì)這種情況我有以下幾點(diǎn)認(rèn)識(shí):
管理方是事出有因的責(zé)任關(guān)鍵因素
既然事已至此,肯定有某方面的原因。不管怎么說(shuō),基層的相關(guān)村干部和屬地鎮(zhèn)政府分管領(lǐng)導(dǎo)是難辭其咎的。是不作為的政令不通,還是政策宣傳沒(méi)有落實(shí)到位。其上一級(jí)政府或主管部門(mén),真的要好好實(shí)地了解一下此事發(fā)生的原因,及時(shí)補(bǔ)充確權(quán)登記頒證工作。
農(nóng)戶(hù)方也難辭其咎
既然農(nóng)村二輪土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證,它是一個(gè)利國(guó)利民、普惠于民的好事。對(duì)此項(xiàng)政策措施,農(nóng)村各級(jí)政府部門(mén)都要學(xué)習(xí)和貫徹落實(shí)中央的大政方針,并組織實(shí)施和監(jiān)督檢查工作是必不可少的環(huán)節(jié)。這么大的事就是個(gè)婦孺皆知的事情。這種情況下,還有個(gè)別人不知道,那就是宣傳落實(shí)不到位了。這種情況下,還有人錯(cuò)過(guò)了土地使用權(quán)確權(quán)登記頒證,可能遇到了落實(shí)政策的“釘子戶(hù)”,先擱一邊晾著,等確權(quán)工作尾聲或結(jié)束了,這人錯(cuò)過(guò)了確權(quán)登記,眼看其他人拿著確權(quán)登記證書(shū),這個(gè)時(shí)候能不擔(dān)心能不能補(bǔ)辦確權(quán)登記頒證呢?
綜前述的情形,我覺(jué)得某個(gè)別農(nóng)戶(hù)錯(cuò)過(guò)了確權(quán)登記頒證時(shí)間,也就是說(shuō)切身利益的事都錯(cuò)過(guò)了,的確是個(gè)小概率事件。我沒(méi)有揣測(cè)別人“心智或三觀”的習(xí)慣,我只是想說(shuō),這位農(nóng)戶(hù)可能忙于除農(nóng)事以外的其它棘手的事,而錯(cuò)過(guò)了土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記。等到忙完了棘手的事,才有機(jī)會(huì)獲知信息。
補(bǔ)辦農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記
想著趕上確權(quán)登記,即使錯(cuò)過(guò)了也事出有因,既然錯(cuò)過(guò)了,還在糾結(jié)誰(shuí)之過(guò)錯(cuò)有意義嗎?不如爭(zhēng)取時(shí)間去屬地相關(guān)責(zé)任主體,書(shū)面訴求補(bǔ)辦農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證,應(yīng)該是可以接受的事情,不要太糾結(jié)于錯(cuò)過(guò)的原因,爭(zhēng)取時(shí)間補(bǔ)辦確權(quán)登記是明智之舉。
綜上所述,不管是基層農(nóng)戶(hù)的獲知信息的不對(duì)稱(chēng),抑或是響應(yīng)國(guó)家政策法規(guī)滯;還是基層一級(jí)組織的宣傳工作不到位,總之,基層工作的方法或方式,要與時(shí)俱進(jìn)地創(chuàng)新新的工作模式。
謝邀!
糾紛土地沒(méi)有確權(quán)的,象這種土地是國(guó)家的,應(yīng)該由本村村集體所管,個(gè)人誰(shuí)都無(wú)權(quán)管理,戶(hù)主所管按確權(quán)證劃分,地址和面積有權(quán)管理,任何人不可干涉。謝謝!
農(nóng)村土地確權(quán),坡地和林地怎么沒(méi)有確權(quán),沒(méi)確權(quán)的土地,怎么辦?
農(nóng)村土地確權(quán),主要是以人均分配的承包土地為主,坡地和林地沒(méi)有確權(quán),這也不影響正常使用。
農(nóng)村土地承包法對(duì)林地的承包作了明確規(guī)定,只要你具有土地使用權(quán)的承包合同,又不違背合同規(guī)定義務(wù),就放心經(jīng)營(yíng)。
農(nóng)村土地承包法第二十條規(guī)定,耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。
根據(jù)土地承包法的這個(gè)規(guī)定,沒(méi)有確權(quán)的土地,只要有承包合同,農(nóng)民經(jīng)營(yíng)的土地,是依然受法律保護(hù)的。農(nóng)民在承包期內(nèi),只要依據(jù)合同規(guī)定,正常履行合同義務(wù),就放心經(jīng)營(yíng),不會(huì)因?yàn)闆](méi)有確權(quán)就隨意收回。土地承包合同是受到法律認(rèn)可的。
以上是律師為大家講解的關(guān)于”沒(méi)有確權(quán)的土地會(huì)怎樣“的內(nèi)容,希望可以幫助到各位小伙伴。