國(guó)有宅基地遺產(chǎn)能繼承嗎

農(nóng)村宅基地如何繼承？這幾點(diǎn)一定要了解在農(nóng)村，每一家都有自己的宅基地，而且一戶也只能有一處宅基地。那么老一輩的人過(guò)世之后，家里的宅基地可以繼承嗎？該如何繼承呢？下面小編就給大家好好說(shuō)說(shuō)，不清楚的快來(lái)看看吧。 一、宅基地可以繼承嗎 當(dāng)農(nóng)村父母對(duì)宅基地上房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)，那么可以分兩種情形繼承。 1、子女戶口已落戶為城鎮(zhèn)戶口，可以繼承宅基地上的房屋，但宅基地不可以繼承。 2、子女戶口仍在集體組織內(nèi)，可以繼承房屋，也可以在符合當(dāng)?shù)卣厣暾?qǐng)條件下，持相關(guān)證件辦理宅基地過(guò)戶手續(xù)。 二、宅基地繼承的條件 1、雙方應(yīng)是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員 2、雙方應(yīng)年滿18周歲 3、受讓人無(wú)宅基地 三、哪些人可以繼承 1、子女 農(nóng)村父母去世后

父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的，可以由子女依法繼承，不論子女戶口是否在本村內(nèi)。在房屋存續(xù)期限內(nèi)，房屋占有范圍內(nèi)的宅基地可以繼續(xù)使用至房屋消滅時(shí)止。 2、親屬 孤寡老人在晚年的時(shí)候，他的近家門(mén)親屬，比如同輩兄弟們中的某個(gè)孩子，會(huì)以過(guò)繼，或者以頂門(mén)的方式來(lái)照顧老人的生活起居，那么老人去世后財(cái)產(chǎn)房子就由這個(gè)人來(lái)繼承了。 四、哪些情況不可以繼承 1、已經(jīng)辦理分戶且有自己的宅基地 宅基地準(zhǔn)則是一戶一宅，既然已經(jīng)分戶并有了自己的宅基地，自然不能再繼承。 2、已經(jīng)辦理分戶，不符合繼承條件 農(nóng)村宅基地資源越來(lái)越緊缺，為了保護(hù)集體其他人員的利益，不符合條件的子女不能繼承。 3、違法建筑的宅基地 未經(jīng)任何審批，私自在耕地或空地上建的房子。這樣的宅基地不僅不被確權(quán)，還會(huì)被村集體強(qiáng)制收回，根本不能繼承。 4、不是農(nóng)村戶口 由于特殊原因把戶口遷走，取消農(nóng)業(yè)戶口前又沒(méi)有把戶口遷回來(lái)的子女，不能繼承父母的宅基地。但可以繼承宅基地上的房屋。需要注意的是這種房屋不能翻修。只能等房子自然坍塌后，村集體收回宅基地。 5、五保戶等特殊人群的宅基地 因子女長(zhǎng)期不在家導(dǎo)致老人無(wú)人供養(yǎng)，最后劃分為五保戶的，由村里人供養(yǎng)。這部分人去世后，他們的宅基地會(huì)被回收，子女不得繼承。 6、宅基地長(zhǎng)期閑置或房屋長(zhǎng)期失修 閑置時(shí)間超過(guò)兩年以上的宅基地，或是常年無(wú)人居住的房屋，最后導(dǎo)致房屋坍塌的。這種宅基地都會(huì)被集體收回。子女不能繼承。 7、超出宅基地使用面積的部分 宅基地也是有使用面積規(guī)定的。在此次土地確權(quán)工作中，超標(biāo)的部分不會(huì)被確權(quán)，自然也就不能繼承了。 農(nóng)村宅基地所有權(quán)不可以繼承，但它的使用權(quán)可以，只有符合相應(yīng)的條件才能合法繼承。希望小編整理的關(guān)于農(nóng)村宅基地如何繼承的內(nèi)容可以給大家?guī)?lái)幫助哦。

歡迎大家關(guān)注三農(nóng)，關(guān)注新農(nóng)村建設(shè)，以上是我的回答不全請(qǐng)?jiān)谙旅嬖u(píng)論，謝謝大家支持

國(guó)有土地上的房屋，戶口不在本地，只要符合繼承的條件，完全可以繼承應(yīng)繼承的合法財(cái)產(chǎn)，與戶口在不在本地外地沒(méi)有關(guān)系。這與集體土地上的房屋一樣，從繼承角度來(lái)說(shuō)，也是有繼承權(quán)的，與土地性質(zhì)沒(méi)有關(guān)系，只不過(guò)宅基地是集體所有，使用人是無(wú)償使用的，所以集體土地的使用權(quán)不能繼承。

1.關(guān)于繼承。能不能由你繼承，要看以下兩個(gè)問(wèn)題。

第一個(gè)問(wèn)題：城市戶口的人可不可以繼承農(nóng)村宅基地？答案是可以的。前提是，宅基地上有房屋。因?yàn)榉课菔沁z產(chǎn)，可以繼承。繼承房屋后，就可以繼續(xù)使用宅基地。

第二個(gè)問(wèn)題：你對(duì)該宅基地有沒(méi)有繼承權(quán)？這個(gè)要看具體情況。根據(jù)你提供的情況看，你是你奶奶的孫子，可能享有繼承權(quán)。要核查奶奶的第一順位繼承人情況：配偶、子女、父母。主要看你奶奶子孫情況。

2.關(guān)于過(guò)戶。因農(nóng)村房屋繼承，可以辦理宅基地過(guò)戶登記手續(xù)。所以，能不能過(guò)戶給你，關(guān)鍵是看上述第二個(gè)問(wèn)題的情況如何。

舉個(gè)例子：在其他第一順位繼承人已經(jīng)不在世的前提下，如果你奶奶只有你父親一個(gè)孩子，而你父親也只有你一個(gè)獨(dú)生子的話，那么，你是有完整的繼承權(quán)的。

有權(quán)繼承，就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。

具體怎么辦？這個(gè)要看地方不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的辦理要求了。很多地方要求先辦理繼承權(quán)公證。為什么要辦理繼承權(quán)公證？就是我剛才說(shuō)的那些，通過(guò)公證程序確認(rèn)一下：你對(duì)該宅基地是具有繼承權(quán)的。

拿到繼承權(quán)公證文書(shū)后，就比較簡(jiǎn)單了。把一些不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)要求的材料送進(jìn)辦事窗口，過(guò)若干工作日后就可以拿到新的登記了你的名字的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證了。

若您有宅基地繼承問(wèn)題，不妨在評(píng)論區(qū)留言，我們一起交流探討。

農(nóng)村人都知道，承包的土地都是有使用期限的，一般情況下的耕地是30年，前段時(shí)間有新政策規(guī)定又延包了30年。那么大家可能也會(huì)有疑惑，那就是我們同為農(nóng)村三地之一的宅基地使用權(quán)是多少年了？

在我們國(guó)家宅基地是分為兩種。一種就是國(guó)有土地上的宅基地，一般使用的權(quán)限不超過(guò)70年，我們農(nóng)村里自建房使用的宅基地使用權(quán)是多久呢？在我們國(guó)家農(nóng)村里的宅基地使用權(quán)是因?yàn)檗r(nóng)村集體身份獲得的，是可以世代使用，這樣一來(lái)也就可以永久使用了，但是前提你有農(nóng)村集體成員的身份

1.如何會(huì)失去宅基地使用權(quán)

（1）失去宅基地一般就分為兩種情況，第一你不是農(nóng)村集體成員身份，也就是說(shuō)你已經(jīng)遷戶口了，把農(nóng)村戶口變成城市戶口了；第二是你已經(jīng)不在農(nóng)村居住了，如果這兩種情況同時(shí)存在的話，就會(huì)失去宅基地的使用權(quán)。

（2）另外，失去農(nóng)村宅基地使用權(quán)的農(nóng)民不代表就失去農(nóng)村房屋的所有權(quán)，只是沒(méi)有宅基地的使用權(quán)，依然擁有房屋，但是房屋的翻新，改建等會(huì)受到限制，等房屋自然倒塌，你也就失去宅基地的使用權(quán)了。

2.如果一開(kāi)始就沒(méi)有農(nóng)村宅基地使用權(quán)的

還有一個(gè)大家關(guān)心的就是，農(nóng)村自建的房子宅基地就沒(méi)有使用權(quán)的怎么辦？

符合“一戶一宅”也符合村內(nèi)規(guī)劃，但就是沒(méi)有審批下來(lái)證：
補(bǔ)辦手續(xù)，正常確權(quán)！

其：《土地管理法（修正案）》征求意見(jiàn)稿發(fā)布，對(duì)現(xiàn)在違章建房也有了新的規(guī)定，但是政策還未定下，大家可以先睹為快。做到心中有數(shù)，對(duì)于符合規(guī)劃但不符合宅基地使用條件的。新的規(guī)定：責(zé)令退還違法占用的土地，在違法占用的土地上新建的房屋由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織處置。

以上是律師為大家講解的關(guān)于”國(guó)有宅基地遺產(chǎn)能繼承嗎“的內(nèi)容，希望可以幫助到各位小伙伴。