一樓用戶用不用交電梯費(fèi)

中高層住宅安裝電梯目的便于居民上下樓，省時(shí)省力。住在一個(gè)單元里，每個(gè)樓層居民都可能使用電梯，電梯運(yùn)行需要維護(hù)，物業(yè)向全單元住戶收取電梯費(fèi)也情有可原。例如高層向一樓扔?xùn)|西，一層乘坐電梯上樓交涉，二樓廚房返水找樓上各層協(xié)助配合處理，也可能乘坐電梯上下樓。

但一二層甚至三層住戶基本不使用電梯上下樓，讓他們與高層繳納同樣費(fèi)用確實(shí)不合理，高層住戶頻繁使用電梯理應(yīng)承擔(dān)較多費(fèi)用。現(xiàn)在有的住宅小區(qū)電梯刷卡運(yùn)行，乘坐越多付費(fèi)越多，比較公平合理。

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正常一樓是用不到電梯的，不應(yīng)該交。結(jié)果有人在不懂裝懂，又或者是胡攪蠻纏，說一樓可能上樓竄門，如果這樣，那外來的訪客是不是也應(yīng)該交電梯費(fèi)？有報(bào)道一樓被逼交電梯費(fèi)，而被逼早晚亂按電梯，造成電梯擁堵，這種做法只能說是一個(gè)弱者對(duì)現(xiàn)實(shí)無奈又無力的反擊。如果有一天你也住一樓，你也被強(qiáng)迫交電梯費(fèi)，你會(huì)怎樣，是逆來順受，安心的交電梯費(fèi)，還是反擊呢？我想我會(huì)想辦法反擊的。

如果你保證以后不使用電梯應(yīng)該是可以的。小區(qū)電梯基本上都IC卡功能。無IC卡不能操作。持有IC卡才繳納電梯維修費(fèi)用。

不過有的地方會(huì)有相關(guān)的規(guī)章規(guī)定比如沈陽沈價(jià)發(fā)〔2004〕125號(hào)《關(guān)于進(jìn)一步明確高層住宅樓電梯收費(fèi)問題的通知》第五條規(guī)定，高層住宅樓設(shè)有地下停車場的，一層住戶應(yīng)交納電梯運(yùn)行服務(wù)費(fèi)，高層住宅樓無地下停車場的，一層住戶可不交納電梯運(yùn)行服務(wù)費(fèi)。

另外：

按照“誰受益誰付費(fèi)”的原則一樓用戶用不上電梯卻要繳納保養(yǎng)費(fèi)則肯定是不合理的，

但是有的說電梯是整個(gè)小區(qū)的公共設(shè)施、你這幢樓的居民有義務(wù)去繳納公共設(shè)備維護(hù)費(fèi)用。顯而易見這個(gè)問題很是矛盾。

所以最終二個(gè)辦法：

一、去問下你們當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門有沒有關(guān)于高層住宅電梯的規(guī)定。具體了解下。

二、與物業(yè)還有小區(qū)的戶主共同商討一下、你們確實(shí)用不到電梯所以你們可以不用繳。這個(gè)都是要溝通。我相信大多數(shù)戶主都是理解的。

電梯，是整棟樓的附屬設(shè)施，有的說我家在一樓，我基本上都不用，不交電梯費(fèi)！如果這個(gè)理由成立的話，那么，現(xiàn)在很多炒房的，他們買過房子壓根就不住，他們說，我根本就不住，物業(yè)費(fèi)我為什么要交？怎么辦？

以上是律師為大家講解的關(guān)于”一樓用戶用不用交電梯費(fèi)“的內(nèi)容，希望可以幫助到各位小伙伴。