針對夫妻離婚房產(chǎn)過戶要交稅嗎這個問題，我可以很直接的告訴你：夫妻協(xié)議離婚后辦理房產(chǎn)過戶不需要交稅。

1、根據(jù)我國《婚姻法》的規(guī)定及《國家稅務(wù)總局關(guān)于離婚后房屋權(quán)屬變化是否征收契稅的批復(fù)》，夫妻共有房屋屬共同共有財產(chǎn)。因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。因此，對離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅。

2、根據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定：第十三條共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請。

夫妻倆協(xié)議離婚后，可以把兩位共有的住房，按照離婚協(xié)議約定析產(chǎn)過戶給一方當(dāng)事人。需要雙方一起持有各自身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議，住房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，一起到住房所屬房管部門申請辦理析產(chǎn)手續(xù)。因為是共有住房析產(chǎn)過戶，所以沒有任何稅費繳納，只有幾百元手續(xù)費。《房屋登記辦法》規(guī)定：第十三條共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請。第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：（一）買賣；（二）互換；（三）贈與；（四）繼承、受遺贈；（五）房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；第三十三條申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

夫妻離婚房產(chǎn)過戶要交稅嗎？夫妻離婚房產(chǎn)過戶是不要繳稅的。

對于夫妻之間的房屋過戶稅收問題，國家專門有個具體的規(guī)定。這個規(guī)定是在2013年12月31日出來的。在此之前 ，夫妻之間房屋所有權(quán)發(fā)生變化，絕大部分都是要收稅。結(jié)果群眾為此反響很大，網(wǎng)民還展開了大討論。

文件名稱《關(guān)于夫妻之間房屋土地權(quán)屬變更有關(guān)契稅政策的通知》，發(fā)文單位財政部 ，國家稅務(wù)總局。

詳細(xì)解釋一下就是說。

婚前一方的個人房屋，在婚后要添加配偶的名字，或者直接改為配偶的名字免征契稅。

婚后共同房屋，改為一人的名字，或者改為一人份額多點，一人份額少點的，免征契稅。

因夫妻離婚，對房屋分割后，變更名字的，免征契稅。

如涉及到須將夫妻雙方共有名字的房屋或只有一方名字的房屋過戶到另一方名下時，按照相關(guān)文件的要求，如果操作得當(dāng)，是可以在不用交納相關(guān)稅費的情況下將房屋過戶到另一方的名字的。

房產(chǎn)過戶屬于房屋所有權(quán)變更，需要交稅。房屋轉(zhuǎn)手交易或贈與時，主要涉及的稅種有營業(yè)稅及附加、契稅、個人所得稅。

1、根據(jù)(國稅函[1999]391號)文件規(guī)定，根據(jù)我國《婚姻法》，夫妻共有房屋屬共同共有財產(chǎn)。因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動，而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。因此，對離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅。

2、根據(jù)財稅[2009]111號)文件規(guī)定，離婚財產(chǎn)分割涉及到個人無償贈與不動產(chǎn)、土地使用權(quán)權(quán)暫免征收營業(yè)稅：

3、根據(jù)財稅[2009]78號)文件規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶時，對當(dāng)事雙方不征收個人所得稅：對于夫妻共有財產(chǎn)，如果一方放棄，屬于“將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶”，無須繳納個人所得稅。

對于夫妻離婚房產(chǎn)過戶要交稅嗎這個問題，我們專業(yè)的離婚律師已經(jīng)給出了明確的答案，如果您還有其他疑問可以隨時與我們聯(lián)系！