婚姻是美好的，但是總有事與愿違的例外。我在接受了很多關(guān)于離婚的咨詢后，有時(shí)深感婚姻中處在弱勢一方的無助，也許很多事，提前做好準(zhǔn)備，就不會(huì)顯得那么被動(dòng)。有了這個(gè)想法后，我特地總結(jié)了與離婚相關(guān)的法律問題關(guān)于婚姻糾紛怎么處理，也許能幫得上您的忙。

這些問題包括：

一、離婚的方式

二、離婚的條件

三、離婚的管轄

四、離婚的期限

五、子女撫養(yǎng)權(quán)問題

六、離婚的彩禮

七、離婚中家暴

八、共同財(cái)產(chǎn)和個(gè)人財(cái)產(chǎn)

九、夫妻共同債務(wù)

十、離婚房屋分割

十一、婚外情
關(guān)于婚姻糾紛，你所關(guān)心的問題都在這！

一、離婚的方式問題

1、怎么樣可以離婚？離婚有哪些方式？

離婚有兩種方式可以采用，一種為協(xié)議離婚；另外一種為訴訟離婚。兩種方式適用不同的條件，程序也不一樣。

一般而言，雙方爭議不大，建議盡量通過協(xié)議離婚方式進(jìn)行，成本低廉、效率較高，但離婚協(xié)議對雙方?jīng)]有強(qiáng)制執(zhí)行效力（協(xié)議本身原則上有效），離婚后較常見不履行協(xié)議的情況。注意：需要雙方到婚姻登記機(jī)關(guān)（一般為一方戶籍所在地）辦理離婚登記手續(xù)。

若雙方無法協(xié)商或調(diào)解達(dá)成一致，只能通過訴訟離婚解決。此種情況還適用于另一方不知去向、事實(shí)婚姻離婚等情況。具體在何處起訴因案而異。

2、去民政局離婚和法院調(diào)解離婚的效果是一樣的嗎？

在民政局離婚可以領(lǐng)取離婚證，在法院調(diào)解離婚領(lǐng)取的是《民事調(diào)解書》（需要具備法院出具的生效證明），同樣達(dá)到解除婚姻關(guān)系、財(cái)產(chǎn)分割和處理撫養(yǎng)權(quán)問題。

值得注意的是，離婚后如果一方違反當(dāng)初的約定，在民政局離婚的當(dāng)事人要以離婚協(xié)議為基礎(chǔ)起訴至法院，通過法院審理后獲得生效判決文書后，才能申請法院強(qiáng)制執(zhí)行；

在法院調(diào)解離婚的當(dāng)事人，可以根據(jù)《民事調(diào)解書》的內(nèi)容直接申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，無需另行起訴。

3、同居很多年，現(xiàn)在要想結(jié)束這段關(guān)系，怎么辦？

沒有辦理婚姻登記，沒有領(lǐng)取結(jié)婚證而同居在一起，要分情況處理:

（1）如果是1994年2月1日以前即同居在一起并以夫妻名義共同生活，周圍群眾親友都認(rèn)為是夫妻關(guān)系的，一般屬于事實(shí)婚姻。要結(jié)束這樣的關(guān)系，需要參照已經(jīng)登記結(jié)婚的情況辦理離婚登記或訴訟離婚。鑒于現(xiàn)實(shí)中幾乎所有婚姻登記機(jī)關(guān)都不會(huì)受理事實(shí)婚姻的離婚登記申請，因此只能通過訴訟離婚解決。

（2）如果是1994年2月1日以后同居在一起，無論生活時(shí)間有多長，是否生兒育女，均按非法同居關(guān)系處理。雙方可以協(xié)議分手，也可以起訴要求解除非法同居關(guān)系，同居期間為共同生產(chǎn)、生活而形成的債權(quán)債務(wù)一般作為共同債權(quán)債務(wù)處理。非婚生子女參照《婚姻法》及有關(guān)司法解釋的規(guī)定處理。

4、感情不和分居兩年算自動(dòng)離婚或自動(dòng)解除婚姻關(guān)系嗎？

不是。離婚必須要到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記手續(xù)或者通過人民法院判決或調(diào)解離婚并取得生效法律文書后方解除婚姻關(guān)系。現(xiàn)實(shí)中因感情不和分居兩年只是可能會(huì)結(jié)合具體案情被法院認(rèn)定為夫妻雙方感情破裂的一種情形，即便分居是事實(shí)，也不一定最終判決離婚。

5、想要離婚，但是結(jié)婚證都被對方隱藏起來，怎么辦？

可以持身份證或戶口簿到辦理婚姻登記的民政局或檔案局進(jìn)行查詢婚姻登記檔案，以檔案材料作為結(jié)婚的證明向人民法院起訴。

6、對方（離家出走）無法取得聯(lián)系，怎么樣才能離婚？

此種情況只能通過訴訟程序離婚，一般需要通過法院進(jìn)行公告送達(dá)法律文書。雖然時(shí)間較長，成本較高，但也必須要通過這樣的程序方可離婚。

7、為買房子、規(guī)避二套房政策等原因，“假離婚”可以嗎？

理論上是可以的。但是請注意離婚后的風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)踐中弄假成真的報(bào)道不在少數(shù)，請三思而后行。具體操作建議本律師。

8、一方在婚后發(fā)生事故成為了植物人或者重度智力殘疾，另一方如何離婚？

植物人或者重度智力殘疾在法律上是無民事行為能力的，如果其配偶有遺棄、虐待等嚴(yán)重?fù)p害人身和財(cái)產(chǎn)權(quán)益行為，需要由其他有監(jiān)護(hù)資格的人比如子女、父母按照特別程序變更監(jiān)護(hù)關(guān)系。

在變更監(jiān)護(hù)關(guān)系以后，監(jiān)護(hù)人可以代理無民事行為能力一方提起離婚訴訟。

注意：若是限制民事行為能力（即精神、智力尚可，有一定辨識能力），一般需要其本人自行提起離婚訴訟。
關(guān)于婚姻糾紛，你所關(guān)心的問題都在這！

二、離婚的條件問題

1、什么情況下法院會(huì)判離婚？

出現(xiàn)離婚的法定理由，法院原則上會(huì)判離婚。如其它情形，法院具有一定的自由裁量權(quán)。比如，第二次起訴離婚；一方被判有期徒刑，刑期較長；一方被宣告失蹤；一方出軌（非重婚和同居），情節(jié)較嚴(yán)重；證實(shí)一方同性戀等。

2、離婚的法定理由是什么？

（1）重婚或有配偶者與他人同居的；（2）實(shí)施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的；（3）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改的；（4）因感情不和分居滿二年的；（5）患有法定禁止結(jié)婚的疾病的，或有患有生理缺陷不能發(fā)生性行為、難以治愈的；（6）婚前隱瞞精神疾病、婚前知曉對方患有精神疾病或婚后患有精神疾病，均久治不愈；（7）一方違法或犯罪，且該違法或犯罪行為嚴(yán)重傷害夫妻感情的，比如故意傷害親友、奸淫親友等。

3、沒有法定理由，第一次起訴離婚是否會(huì)判離婚？

具有以下情形，有機(jī)會(huì)獲得法院判決離婚。（1）第二次起訴離婚；（2）一方被判處徒刑，刑期較長；（3）一方被宣告失蹤；（4）一方出軌（非重婚和同居），情節(jié)較嚴(yán)重；（5）證實(shí)一方同性戀或性無能；（6）一方違背另一方意愿墮胎導(dǎo)致感情破裂無法調(diào)和的。

4、對方下落不明，能否起訴離婚？

可以。建議先去公安機(jī)關(guān)報(bào)失蹤或由對方戶籍所在地或經(jīng)常居住地的村委會(huì)、社區(qū)居委會(huì)出具無法查找到下落的證明，同時(shí)建議到鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道辦）或公安機(jī)關(guān)加蓋印章，再憑人口失蹤的報(bào)案記錄或證明立案起訴。法院將采用公告方式送達(dá)相關(guān)文書。

5、女方在懷孕期、哺乳期或流產(chǎn)，是否可以起訴離婚？

在懷孕期、分娩后一年內(nèi)或流產(chǎn)半年內(nèi)，男方不得起訴離婚，但女方可以起訴。若男方有證據(jù)證明女方懷胎或所生子女非親生，男方亦可起訴。
關(guān)于婚姻糾紛，你所關(guān)心的問題都在這！

三、離婚的管轄問題

1、離婚訴訟一般由哪個(gè)法院管轄？

一般由被告住所地法院管轄，住所地是指被告的戶籍所在地。

若被告單方離開住所地超過一年，案件可以由原告住所地（戶籍所在地）法院管轄。若雙方都離開戶籍地超過一年，由被告經(jīng)常居住地人民法院管轄；沒有經(jīng)常居住地的，由原告起訴時(shí)被告居住地人民法院管轄。

注意，受理的法院均為基層人民法院，如某市、縣、區(qū)人民法院。

2、一方外出打工，應(yīng)在哪個(gè)法院起訴離婚？

如一方外出打工超過一年的，另一方可以在原告戶籍所在地法院起訴離婚。但是這種情況下法院一般會(huì)要求你提供一方外出打工離開戶籍地的證明材料，比較難取得此類證據(jù)。

外出打工一方若作為原告起訴離婚，應(yīng)在被告戶籍所在地法院起訴。

3、雙方均外出打工，應(yīng)在哪個(gè)法院起訴離婚？

如果雙方離開戶籍所在地沒有超過一年，由被告戶籍所在地法院管轄（立案較容易）。

如果已經(jīng)離開戶籍所在地一年，由起訴時(shí)，被告的經(jīng)常居住地法院管轄。如起訴時(shí)，被告沒有經(jīng)常居住地的，則由被告的居住地法院管轄。

注意：后兩種情況，立案時(shí)，一般法院會(huì)要求出具上述經(jīng)常居住地證明，實(shí)踐中收集此類證據(jù)有一定難度。

4、一方（中國公民）在國外定居，另一方在國內(nèi)居住，應(yīng)在哪個(gè)法院起訴離婚？

不管哪一方起訴，國內(nèi)一方戶籍所在地（或經(jīng)常居住地）法院均有權(quán)管轄。分別在兩個(gè)國家法院起訴的，國內(nèi)法院亦有管轄權(quán)。

5、一方在看守所、監(jiān)獄或強(qiáng)制隔離戒毒所被監(jiān)禁，另一方應(yīng)向哪個(gè)法院起訴離婚？

在原告戶籍所在地起訴，如原告戶籍所在地與經(jīng)常居住地不一致的，在原告經(jīng)常居住地起訴。

經(jīng)常居住地是指公民離開住所地至起訴時(shí)已連續(xù)居住一年以上的地方，但公民住院就醫(yī)的地方除外。

6、雙方均被監(jiān)禁，應(yīng)向哪個(gè)法院起訴離婚？

原則上由被告原戶籍所在地法院管轄。如被告已經(jīng)被監(jiān)禁一年以上，則由監(jiān)禁地法院管轄。
關(guān)于婚姻糾紛，你所關(guān)心的問題都在這！

四、離婚期限類問題

1、離婚訴訟一般需要多長時(shí)間？

一審簡易程序3個(gè)月，普通程序6個(gè)月。實(shí)踐中，考慮到較高的法院調(diào)解成功率，60%的離婚案件會(huì)在3個(gè)月內(nèi)即順利完成整個(gè)訴訟過程。

2、第一次判決不準(zhǔn)離婚多久后可以再次起訴離婚？

6個(gè)月。注意，如果發(fā)生了不同于第一次起訴的法定理由，也可以6個(gè)月內(nèi)起訴。

3、離婚后發(fā)現(xiàn)對方在離婚時(shí)有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的行為，多久之內(nèi)可以請求人民法院再次分割？

自發(fā)現(xiàn)之次日起兩年內(nèi)。

4、協(xié)議離婚后，我認(rèn)為財(cái)產(chǎn)分配不公平，向重新分割是否可行？

一年內(nèi)可以提起訴訟，但是如果沒有欺詐、脅迫、重大誤解等情形，難以勝訴。
關(guān)于婚姻糾紛，你所關(guān)心的問題都在這！

五、子女撫養(yǎng)權(quán)問題

1、孩子兩周歲以下，直接撫養(yǎng)權(quán)歸誰？

（1）一般由女方直接撫養(yǎng)，跟隨女方生活。

（2）母方有下列情形之一的，可隨父方生活：

a.患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴(yán)重疾病，子女不宜與其共同生活的;

b.有撫養(yǎng)條件不盡撫養(yǎng)義務(wù)，而父方要求子女隨其生活的;

c.因其他原因，子女確無法隨母方生活的。

（3）父母雙方協(xié)議隨父方生活，并對子女健康成長無不利影響，可隨父方生活。

2、孩子十周歲以上，法院如何認(rèn)定撫養(yǎng)權(quán)？

法院主要根據(jù)孩子的意愿進(jìn)行判決，但一方有吸毒、家暴、傳染病等不適宜照顧孩子的除外。

3、孩子在兩周歲至十周歲之間，法院主要考慮哪些因素？

主要考慮孩子跟隨哪一方生活，更有利于健康成長。主要看孩子跟隨哪一方生活比較多，是否形成依賴，是否有利于孩子目前以及今后一段時(shí)間的生活學(xué)習(xí)；當(dāng)事人是否有較為充足的時(shí)間照顧小孩；當(dāng)事人是否有婚外情等道德問題；當(dāng)事人的收入情況；當(dāng)事人是否絕育；當(dāng)事人雙方的家庭接納意愿等。

4、法院如何確定撫養(yǎng)費(fèi)？

根據(jù)孩子的實(shí)際需要，當(dāng)?shù)厣钏胶透改傅氖杖肭闆r等因素確定。有固定收入的，按照其月收入的百分之二十至三十的比例給付，負(fù)擔(dān)兩個(gè)以上子女撫養(yǎng)費(fèi)的，比例可適當(dāng)提高，但一般不得超過月總收入的百分之五十。

5、離婚后撫養(yǎng)費(fèi)是否可以要求增加？以誰的名義起訴？

可以，但需要提供以往確定的撫養(yǎng)費(fèi)不足以支付當(dāng)前孩子生活費(fèi)、教育費(fèi)和醫(yī)療費(fèi)的相關(guān)證據(jù)。

一般以孩子作為原告起訴。

6、離婚后是否可以要求變更撫養(yǎng)權(quán)？

可以，如直接撫養(yǎng)孩子的一方的撫養(yǎng)條件出現(xiàn)較大變化，另一方可以申請變更。當(dāng)然，雙方也可以協(xié)議變更。無法協(xié)商達(dá)成一致意見，也可以通過訴訟解決。

7、離婚后對方長期不支付撫養(yǎng)費(fèi)，是否可以向法院起訴主張？由誰主張？

可以，但是根據(jù)協(xié)議和法律文書規(guī)定的支付數(shù)額在兩年內(nèi)的可以主張。一般由實(shí)際撫養(yǎng)孩子的一方主張，而非以孩子名義起訴。

8、對方不準(zhǔn)我探視孩子，請問怎么辦？

可以通過當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)、社區(qū)居委會(huì)與對方溝通，可以協(xié)商探視時(shí)間、次數(shù)、方式、持續(xù)時(shí)間等內(nèi)容。若依然不能解決，已判決的申請執(zhí)行；未訴訟的，可以專門針對探視權(quán)提起訴訟。
關(guān)于婚姻糾紛，你所關(guān)心的問題都在這！

六、離婚的彩禮問題

1、什么是彩禮？

彩禮是指根據(jù)當(dāng)?shù)亓?xí)俗，以結(jié)婚為目的給予對方的聘禮、嫁妝等。

2、結(jié)婚不成，彩禮是否需要返還？

當(dāng)事人請求返還按照習(xí)俗給付的彩禮的，如果查明屬于以下情形，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持：

（1）雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)的；（2）雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活的；（3）婚前給付并導(dǎo)致給付人生活困難的。

適用前款第（2）、（3）項(xiàng)的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)以雙方離婚為條件。

3、結(jié)婚不久就離婚，彩禮是否返還？

一般不可以要求返還，但因支付彩禮導(dǎo)致婚后生活困難的除外。這里的生活困難，是指依靠個(gè)人財(cái)產(chǎn)和離婚時(shí)分得的財(cái)產(chǎn)無法維持當(dāng)?shù)鼗旧钏健?/p>

實(shí)踐中，彩禮是否需要返還和返還數(shù)額多少需要結(jié)合彩禮數(shù)額、雙方共同生活時(shí)間長短、夫妻感情破裂原因、是否生育子女、彩禮實(shí)際給付人情況等綜合判斷。

4、同居期間一方贈(zèng)與的財(cái)物，但是雙方最終沒有結(jié)婚，是否需要返還？

一般而言，價(jià)值不大的財(cái)物是不需要返還的。實(shí)踐中，法院處理此類問題比較審慎。
關(guān)于婚姻糾紛，你所關(guān)心的問題都在這！

七、離婚中的家庭暴力問題

1、到家庭暴力該怎么處理？

一定要及時(shí)報(bào)警和就診，報(bào)警記錄和病歷都是將來認(rèn)定家庭暴力的重要證據(jù)。其次，可以向當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)、婦聯(lián)、親友求助，便于佐證家庭暴力事實(shí)。根據(jù)2016年3月1日起施行實(shí)施的《中華人民共和國反家庭暴力法》，居委會(huì)、婦聯(lián)、派出所均有義務(wù)保護(hù)受害者。一旦報(bào)警，派出所必須出警并進(jìn)行調(diào)查。

2、能否向法院申請人身保護(hù)令？

可以。

3、人身保護(hù)措施有哪些？

受害人可以向法院申請以下保護(hù)措施：

（一）禁止被申請人實(shí)施家庭暴力；（二）禁止被申請人騷擾、跟蹤、接觸申請人及其相關(guān)近親屬；（三）責(zé)令被申請人遷出申請人住所；（四）保護(hù)申請人人身安全的其他措施。

4、向哪個(gè)法院申請人身保護(hù)？

人身安全保護(hù)令案件由申請人或者被申請人居住地、家庭暴力發(fā)生地的基層人民法院管轄。

5、什么時(shí)候可以申請人身保護(hù)措施？

當(dāng)事人因遭受家庭暴力或者面臨家庭暴力的現(xiàn)實(shí)危險(xiǎn)時(shí)（起訴離婚前或離婚過程中），就可以向人民法院申請。

6、申請人身保護(hù)措施需要什么條件？

申請人身安全保護(hù)裁定，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

第一，申請人是受害人（特殊情況可由其近親屬、公安機(jī)關(guān)、婦女聯(lián)合會(huì)、居民委員會(huì)、村民委員會(huì)、救助管理機(jī)構(gòu)可以代為申請）；

第二，有明確的被申請人姓名、通訊住址、或單位；

第三，有具體的請求和事實(shí)、理由；

第四，有一定證據(jù)表明曾遭受家庭暴力或正面臨家庭暴力威脅。

申請人身安全保護(hù)措施的證據(jù)，可以是傷照、報(bào)警證明、證人證言、社會(huì)機(jī)構(gòu)的相關(guān)記錄或證明、加害人保證書、加害人帶有威脅內(nèi)容的手機(jī)短信等。

7、家庭暴力是否可以對施暴者進(jìn)行刑事處罰？

嚴(yán)重的家庭暴力會(huì)構(gòu)成刑法中暴力干涉婚姻自由罪、虐待罪、故意傷害罪、故意殺人罪、侮辱罪等罪。

家庭暴力實(shí)施者對共同生活的家庭成員經(jīng)常以打罵、捆綁、凍餓、強(qiáng)迫超體力勞動(dòng)、限制自由等方式，從肉體、精神上摧殘、折磨，情節(jié)惡劣的，構(gòu)成“虐待罪”，應(yīng)處2年以下有期徒刑，拘役或者管制;如果引起被害人重傷、死亡的，處2年以上7年以下有期徒刑。

家庭暴力實(shí)施者使用暴力公然貶低其他家庭成員人格，破壞其名譽(yù)，情節(jié)嚴(yán)重的，構(gòu)成侮辱罪，應(yīng)處3年以下有期徒刑、管制或剝奪政治權(quán)利。

家庭暴力實(shí)施者故意非法損害他人身體健康的，構(gòu)成故意傷害罪，如果致人重傷造成嚴(yán)重殘疾或致人死亡的，按照刑法最高可判處死刑。

根據(jù)法律法規(guī)，家庭暴力實(shí)施者以暴力手段干涉家庭成員結(jié)婚和離婚自由的，同樣觸犯刑法，構(gòu)成暴力干涉婚姻自由罪。

若不是嚴(yán)重的家庭暴力，公安機(jī)關(guān)可以根據(jù)《治安管理處罰法》對施暴者處以警告、罰款、拘留等處理。
關(guān)于婚姻糾紛，你所關(guān)心的問題都在這！

八、共同財(cái)產(chǎn)和個(gè)人財(cái)產(chǎn)

1、什么財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)？

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

2、什么財(cái)產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)？

有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；（三）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

3、協(xié)議或訴訟離婚時(shí)有一些財(cái)產(chǎn)沒有提出來分割，離婚后還可以起訴分割嗎？

可以。
關(guān)于婚姻糾紛，你所關(guān)心的問題都在這！

九、夫妻共同債務(wù)

1、婚后一方以個(gè)人名義所負(fù)債務(wù)，是否屬于夫妻共同債務(wù)?

夫妻共同債務(wù)的認(rèn)定，要考慮兩個(gè)時(shí)間點(diǎn)，一是該債務(wù)發(fā)生的時(shí)間，二是婚姻關(guān)系的存續(xù)時(shí)間，只要該債務(wù)發(fā)生在債務(wù)人夫妻關(guān)系存續(xù)期間，原則上就屬于夫妻共同債務(wù)。

2、所有發(fā)生在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的債務(wù)都屬于夫妻共同債務(wù)嗎?

有三種例外情形：(一)債權(quán)人與夫妻一方明確約定該債務(wù)是夫妻一方的個(gè)人債務(wù)，與夫妻另一方無關(guān)；(二)夫妻雙方約定婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)歸各自所有，且債權(quán)人明確知道該約定，債權(quán)人只能向舉債的夫妻一方主張權(quán)利；(三)舉債人的配偶舉證證明所借債務(wù)并非用于夫妻共同生活，則其不承擔(dān)償還責(zé)任。

3、夫妻一方婚前債務(wù)，債權(quán)人可以向舉債人的配偶主張嗎?

《婚姻法》司法解釋二第二十三條規(guī)定：債權(quán)人就一方婚前所負(fù)個(gè)人債務(wù)向債務(wù)人的配偶主張權(quán)利的，人民法院不予支持。但債權(quán)人能夠證明所負(fù)債務(wù)用于婚后家庭共同生活的除外。
關(guān)于婚姻糾紛，你所關(guān)心的問題都在這！

十、離婚房屋分割

1、婚前一方承租的公有住房，離婚后房屋如何分割？

由于一方在婚前已取得該房的承租權(quán)，因此，無論婚姻關(guān)系存續(xù)多久，或5年，或10年，或20年，房屋均應(yīng)歸該方享有。對此，《婚姻法》司法解釋(一)第19條有明確規(guī)定“婚姻法第18條規(guī)定為夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。”

2、婚后一方或雙方承租的公有住房，離婚后房屋如何分割？

婚后一方或雙方取得公有住房承租權(quán)的，無論誰是承租人，另一方均有權(quán)分割公房權(quán)益。

3、夫妻雙方婚后出資（包括貸款）取得房屋產(chǎn)權(quán)，離婚后房屋如何分割？

不論房產(chǎn)證上是夫妻一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)。在對產(chǎn)權(quán)確認(rèn)后、明確后需要對房屋價(jià)值確定，房屋的價(jià)值應(yīng)當(dāng)按市場價(jià)計(jì)算，不按當(dāng)初購房合同金額計(jì)算。

如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。

4、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，離婚時(shí)房屋如何分割？

夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋屬于婚前財(cái)產(chǎn)。因此，其增值部分，根據(jù)物權(quán)法原理，應(yīng)屬一人所，離婚時(shí)，另一方無權(quán)要求分割。

5、夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產(chǎn)證，婚后夫妻共同還貸的房屋，離婚后如何分割？

夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產(chǎn)證，雖然婚后夫妻共同還貸，除夫妻雙方另有約定外，該房應(yīng)為夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)。需要說明的是，夫妻共同歸還的貸款，不論是由一方用個(gè)人工資還貸，還是用雙方工資還貸，都是夫妻共有財(cái)產(chǎn)。如果一方能夠證明其歸還貸款的資金來源于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，那么該部分歸還的貸款不屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。

6、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房產(chǎn)證的，婚后雙方共同還貸的房屋，離婚后如何分割？

這個(gè)問題與上面一個(gè)問題唯一的區(qū)別是，房產(chǎn)證于婚后取得。其實(shí)就是產(chǎn)權(quán)證取得與房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)屬有無關(guān)系的問題。一種意見認(rèn)為，產(chǎn)權(quán)證雖然是物權(quán)憑證，是證明房屋權(quán)屬關(guān)系的法定憑證，但并不是意味著婚后取得房產(chǎn)就應(yīng)當(dāng)是婚后財(cái)產(chǎn)，還是要將財(cái)產(chǎn)來源細(xì)分為婚前婚后兩部分，畢竟，財(cái)產(chǎn)期待的權(quán)益在婚前簽訂合同后就已經(jīng)取得，取得房產(chǎn)證的結(jié)果也是婚前訂立合同及付款行為所致。婚后取得產(chǎn)權(quán)證這一事實(shí)決不意味著婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)權(quán)益婚后向夫妻共同財(cái)產(chǎn)形式轉(zhuǎn)化。

另一種意見認(rèn)為，夫妻一方婚前一個(gè)人名義辦理房貸，且用個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首期房款，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，如果婚后取得房屋所有權(quán)的，無論登記與一方還是雙方名下，均應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。對于一方婚前支付的首期付款，由另一方返還一半；尚欠的貸款，作為夫妻共同債務(wù)，由雙方返還。

目前，以上二種意見，各地法院都有判例。

7、夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸但房屋升值，離婚時(shí)，尚未取得房產(chǎn)證的房屋如何分割？

離婚時(shí)，雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未完全取得所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不了的，人民法院不宜判決房屋的所有權(quán)歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。待取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，再由任何一方另行向法院起訴。另外，最高院民一庭有關(guān)解釋明確，法院不宜判決房屋所有權(quán)歸屬的范圍包括：1、購買福利性政策房屋；2、購買商品房；3、購買經(jīng)濟(jì)適用房。

購買以上三種房屋，在離婚時(shí)，尚未取得房產(chǎn)證的，法院不宜就該房所有權(quán)直接判決。

8、父母參與出資購買的房屋，子女離婚后，房屋如何分割？

一、父母在雙方結(jié)婚前的出資，視為對自己子女的贈(zèng)與，另有約定除外；

二、父母在雙方結(jié)婚后的出資，視為對夫妻雙方的贈(zèng)與，另有約定除外。

在實(shí)踐中，還有一種情況：在離婚時(shí)，一方突然提出，買房子的錢是向父母借的，不是父母贈(zèng)與的，并拿出借據(jù)證實(shí)。對此，法院一般的做法是，首先看另一方的態(tài)度，如果另一方不承認(rèn)，法院一般不對該債權(quán)債務(wù)是否成立進(jìn)行實(shí)質(zhì)性審查，因?yàn)閭鶛?quán)人不能作為第三人參加訴訟。因此，法院在這類案件中，在對房屋進(jìn)行分割的同時(shí)，會(huì)告訴主張是借錢的一方可以另案起訴。

9、房產(chǎn)證上有第三人的名字，離婚后房屋如何分割？

比如，房產(chǎn)證上除了有夫妻雙方的名字外，還有子女的名字，或有父母的名字。對此，法院一般不會(huì)將主動(dòng)追加第三人，而是采取如下措施：（1）根據(jù)當(dāng)事人的申請，對房屋部分的財(cái)產(chǎn)分割不予審理，由當(dāng)事人另案起訴；（2）根據(jù)當(dāng)事人的申請，將案件中止審理，告訴當(dāng)事人另行提起析產(chǎn)之訴，后根據(jù)析產(chǎn)的判決結(jié)果，對夫妻共有部分的房屋進(jìn)行分割。

10、婚前雙方出資購房，但婚前取得的房產(chǎn)證上只有一方的名字，離婚時(shí)房屋如何分割？

在實(shí)踐中這樣的情況主要是，男女戀愛期間感情覺得不錯(cuò)，婚前商議買房子。后雙方共同出資，出于各種原因，購房合同及房產(chǎn)證上只寫了一方的名字，另一方?jīng)]有寫進(jìn)去。兩人結(jié)婚后因感情破裂決定離婚，此時(shí)，一方不承認(rèn)另一方購房時(shí)出過資，認(rèn)為房屋屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不作分割。在不能證實(shí)自己有出資且不是贈(zèng)與給另一方的前提下，一方的權(quán)益法院是無力保護(hù)的。也就是說，即使一方真出了錢，但不能證明出資行為，法院也無法判決另一方給予適當(dāng)補(bǔ)償。
關(guān)于婚姻糾紛，你所關(guān)心的問題都在這！

十一、婚外情問題

1、一方出軌，另一方是否可以多分財(cái)產(chǎn)？

一方出軌，不是無過錯(cuò)方可以多分財(cái)產(chǎn)的必然依據(jù)，但無過錯(cuò)方在分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，可以得到適當(dāng)照顧。（我們代理的案件中，曾獲得65%左右的財(cái)產(chǎn)）

2、一方出軌，在什么情況下可以要求賠償？

如一方重婚或與他人同居，無過錯(cuò)方可以要求賠償。（最高法最新頒布的典型案例中，單純出軌也可以主張賠償。）

3、一方出軌，在什么情況下構(gòu)成重婚？

一方與他人登記結(jié)婚，或者雖然沒有登記結(jié)婚但對外以夫妻名義共同生活。

4、一方出軌，在什么情況下構(gòu)成同居？

未見具體適用標(biāo)準(zhǔn)。但廣東省，一般要求雙方共同居住生活3個(gè)月以上。

5、一方出軌，證明婚外情的證據(jù)有哪些？

一般而言，常見的婚外情證據(jù)有以下幾種：（1）電子郵件、網(wǎng)絡(luò)聊天記錄、通話記錄；（2）保證書或悔過書；（3）照片；（4）錄像、錄音。

但是，證據(jù)的收集是十分復(fù)雜，需要因人而異、因案施策，稍有不慎可能成為非法證據(jù)。建議聘請婚姻家庭專業(yè)律師為你專門指導(dǎo)。