雖然房產(chǎn)是屬于個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，但是在進(jìn)行相關(guān)的法律行為程序的時(shí)候，還是需要交納一定的費(fèi)用的，而繼承過(guò)程中房產(chǎn)過(guò)戶的時(shí)候，是需要交納公證評(píng)估等費(fèi)用的，那么今天就跟小編一起來(lái)看看老人去世繼承房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用有哪些以及相關(guān)問(wèn)題的解答是怎樣的吧！

一、繼承房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用有哪些

1、需要繼承權(quán)公證費(fèi)用。

2、需要房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用。

3、需要房地產(chǎn)繼承過(guò)戶稅費(fèi)。

4、需要契稅法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。

二、繼承房產(chǎn)不需要公證嗎

實(shí)踐中，房產(chǎn)繼承有兩種方式，一是公證，二是向法院訴訟。

如果各繼承人對(duì)房產(chǎn)繼承無(wú)糾紛無(wú)爭(zhēng)議的，可以到公證處進(jìn)行公證。如果各繼承人對(duì)房產(chǎn)繼承有爭(zhēng)議的，應(yīng)該到法院進(jìn)行訴訟，確認(rèn)各個(gè)繼承人的繼承份額。

三、遺囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶需要多少費(fèi)用

辦理房地產(chǎn)繼承過(guò)戶有一些費(fèi)用發(fā)生，很多人不知道到底應(yīng)該繳納多少費(fèi)用。實(shí)際情況下，主要需要繳納的有房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)用、房屋估價(jià)費(fèi)用及房地產(chǎn)過(guò)戶的稅費(fèi)：

1、繼承權(quán)公證費(fèi)用：

繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來(lái)收取，最低不低于200元。

2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用；

評(píng)估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來(lái)計(jì)算。

3、房地產(chǎn)繼承過(guò)戶稅費(fèi)。

由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。

4、契稅

法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。

但如果雙方申報(bào)的房屋價(jià)值符合市場(chǎng)價(jià)的，一般可以免掉評(píng)估費(fèi)用、而且公證費(fèi)用如果只公證簽名的，僅需要數(shù)百元，這樣費(fèi)用就大大的節(jié)省了。

看到這里，小編相信你也了解了相關(guān)的知識(shí)內(nèi)容了，因此在進(jìn)行房屋的繼承時(shí)，雖然處分的是自己的私有財(cái)產(chǎn)，但是遺產(chǎn)繼承的行為是需要具有法律的效力來(lái)證明的，好了以上就是老人去世繼承房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用有哪些的相關(guān)內(nèi)容，如果你還有疑問(wèn)，可以咨詢我們的律師。