政府購買公租房什么意思

公租房可以買，但是不同地區的公租房政策不同，以重慶為例：根據重慶市政府第88次常務會審議通過的《重慶市公共租賃住房管理實施細則》，在重慶承租公共租賃住房的承租人，在其租賃滿5年后，可選擇申請購買居住的公租房。《細則》規定，公租房出售價格以綜合造價為基準，具體價格由市物價部門會同市住房保障、市財政等部門研究確定，定期向社會公布。購買公租房，可選擇一次性付款或分期付款。一次性付款后，不再支付租金；分期付款時，未付款面積按照規定交納租金。買的公租房可以繼承、抵押，不得進行出租、轉讓、贈予等市場交易。抵押值不得超過房屋購買原值的70％。

根據《細則》，購買人通過購買、獲贈、繼承等方式在主城區獲得其他住房，且達到政府公布的主城區人均住房建筑面積標準的，或因特殊原因需要轉讓以及抵押處置時，由政府回購，不允許在市場上交易，回購價格為原銷售價格加同期銀行存款活期利息。

希望以上內容對你有所幫助。

公租房是國家推出的一種保障性住房，解決了很多住房困難群眾的住房問題。政府投資建設的公租房，承租人租滿5年以后經過政府的批準是可以出售的，也可以申請購買。5年后上市交易時，政府有優先購買權，購買的價格跟當時銀行存款的利息有關。公租房出售的具體條件如下：第一居住滿5年后，可以申請購買。第二按照先租后售和自愿購買的原則，出售對象為低保、中等偏下收入群體和被征遷房屋面積較小且未選擇產權調換或無力購買商品房的棚戶區改造安置居民。第三公租房出售價格參照周邊同地段、同品質普通商品住房銷售價格確定，并給予一定的價格優惠。優惠后均價不得低于同地段、同品質普通商品住房銷售均價的80%。政府部門還可以根據樓層、朝向等因素適當設置樓層差價。4、購買的公租房屬于有限產權，按照上市交易時同地段同品質普通商品住房與公租房購房差價的50%比例向市政府繳納土地等相關價款，方可取得完全產權，購房人所購公租房上市交易后，不得再次申請住房保障。

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公租房的全稱是公共租賃房。是由國家政策提供支持，社會機構通過新建或別的方式籌集的房源，面向中低收入群體出租的居住的保障性住房。是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公租房的性質是由政府或公共機構所有，用低于市場價或承租者能承受受的價格，針對一些新就業職工，剛參加工作的大學生，包括一些退休老人等等社會弱勢群體。

公租房作為一種新型保障性住房，考慮到社會的需要，所以好多小區就有了公租房，是一種住房體系的完善。

現在很多城市都推出了公租房，所謂的公租房其實就是為了幫助住房有困難的人們，從價格上來說就是比較便宜的房子，一般是申請租賃，租金相對來說比較低。公租房是可以購買的，需要滿足以下幾個條件：

1： 購買公租房必須要到租期滿5年之后才能申請購買；

2：價格參照周邊同地段，同品質商品房；

3：購買5年以后才可交易，由政府優先回購；

4：賣出后不得再次申請住房保障。

購買公租房應該注意以下幾個問題。

1：注意交通是否便捷，如果購買之后是準備長時間居住的，在購買公租房以前因該對房子的交通情況予以了解，如果交通不方便的話，不僅耽誤出行時間，也可能會多用一些車費，這會讓以后的生活成本變高。

2：注意房屋布局是否合理，由于公租房商用性不強，在戶型上可能會有一些不好的戶型，在購買公租房是要認真選擇，盡可能選一個好一點的戶型，戶型的好壞和以后居住的舒適度有很大的關系。

3：注意電梯情況，公租房樓層都比較高，在購買公租房時要對電梯重點關注，因為高層出行基本上是靠電梯的，如果電梯質量不好對高層住戶來說是不利的，需要去花更多的時間去等待電梯。

以上是購買公租房時應該注意的幾點，希望對購買公租房的人來說有所幫助。

申請政府申請公租房，產權是政策的，申請單位的公租房，產權是單位的，性質不一樣。

租房即公共租賃住房是指國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平，公租房是有房產證的，只是歸政府或其他社會主體。不可以購買，公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新進就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。

申請公共租賃住房，應當符合以下條件：（一）在本地無住房或者住房面積低于規定標準；（二）收入、財產低于規定標準；（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。

公開的說法是：業主住滿5年后，可以成本價＋銀行利息購買自?。ㄆ渲谐杀緝r是指土地成本、建安成本等綜合成本，并交納部分稅費），購房時可選擇一次性付款和分期付款。一次性付款后，不再支付租金；分期付款時，未付款面積按照規定繳納租金。公共租賃房不得上市交易，購買人需要轉讓的，由政府回購，回購價格為原銷售價格加同期銀行活期存款利息，不會隨著房價的上漲而上漲。以上就是關于公租房申請資格和公租房可以買下來嗎的相關的介紹，在申請公租房的時候一定要根據當地的情況進行租賃，特別涉及到購買公租房的時候一定要詢問清楚具體的情況才可以。

你好，據了解，公租房配售目前有兩種情況，一是在承租公租房對象中優先配售經適房或限價房；二是把部分公租房調整為經適房和限價房配售。2014年北京市從公租房項目中遴選確定了第一批合作型保障房（也稱“配售型保障性住房”）試點項目，優先面向已經獲得經適房和限價房備案資格的家庭分配，如有剩余可面向其他符合條件的無房家庭公開分配。分配程序按照現行保障房公開搖號程序實施。合作型保障房禁止出租、出借，并實行封閉運行管理，家庭通過購買、繼承、受贈等方式又取得其他住房的，應退出合作型保障房，由政府部門組織購買或回購。

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