已婚的可以一個(gè)人信用貸款嗎

已婚人士貸款買房，夫妻任何一方信用記錄不良，銀行都會(huì)拒絕放貸。以夫妻一方名義貸款買房，即使貸款人征信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會(huì)懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時(shí)更加謹(jǐn)慎。若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計(jì)六次逾期還款，銀行都會(huì)拒發(fā)貸款。銀行個(gè)貸人士提醒大家，調(diào)查貸款人征信記錄是以家庭為單位的。夫妻任何一方有過(guò)六次以上逾期還款記錄，另一方信用記錄良好，貸款買房也會(huì)被拒。按照《婚姻法》的規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同，產(chǎn)生的債務(wù)由夫妻共同承擔(dān)。夫妻雙方在法律上是一個(gè)經(jīng)濟(jì)實(shí)體，商業(yè)銀行在考察個(gè)人信用狀況以決定是否發(fā)放貸款時(shí)，要同時(shí)考察貸款申請(qǐng)人本人及其配偶的信用狀況。因此，一個(gè)家庭良好的信用，也需要夫妻雙方共同維護(hù)。

首先要說(shuō)的是，購(gòu)買房子對(duì)于一個(gè)家庭來(lái)講是大事

畢竟安居才能樂(lè)業(yè)，有自己的房子是很多家庭的夢(mèng)想，所以，不管房?jī)r(jià)的未來(lái)如何？是上漲還是下跌，只要是剛需，房子是用來(lái)住的，那么，購(gòu)買住房就是合理的，應(yīng)該的。

其次要說(shuō)的是，誠(chéng)信很重要。

過(guò)去我們講，人無(wú)信而不立。僅僅以為是一個(gè)道德問(wèn)題，但是在目前的信用經(jīng)濟(jì)或者在未來(lái)的經(jīng)濟(jì)形態(tài)下，一個(gè)人的信用無(wú)論是對(duì)個(gè)人還是對(duì)家庭都是十分重要的。過(guò)去，我們的一些人不太重視個(gè)人的信用問(wèn)題，甚至有的還有各種各樣的僥幸心理，有的是占便宜心理，有的則是粗心大意，導(dǎo)致出現(xiàn)各種違約行為，影響了自己的誠(chéng)信。

其三，一旦有一方發(fā)生了信用問(wèn)題影響到購(gòu)房要怎么辦呢？

一是如果是近期發(fā)生的征信問(wèn)題，建議盡快償還欠款，同時(shí)與違約的銀行或者其它金融機(jī)構(gòu)協(xié)商，在你還款以后，撤掉你的信用違約記錄。你的信用要你自己的努力，你不能要求別人對(duì)你的違約行為無(wú)視，所以你必須盡快償還，這是根本。

二是如果是以前的征信問(wèn)題，一般而言，如果你的違約次數(shù)并不是很多，而且時(shí)間已經(jīng)很長(zhǎng)，正常情況下，一個(gè)人的誠(chéng)信記錄只保留五年，五年以后會(huì)自動(dòng)消除，當(dāng)然前提是你已經(jīng)償還，如果沒(méi)有償還可能會(huì)被起訴并進(jìn)入老賴名單，那樣的話你的信用狀況會(huì)更糟糕。所以，你可查詢一下，如果你的違約時(shí)間快到五年了，可以再等到五年自動(dòng)消除后再貸款。

三是如果上面的條件都無(wú)法得到滿足，一般情況下，房產(chǎn)中介給你的建議一定是離婚后以征信沒(méi)有問(wèn)題的一方去貸款。這里有兩個(gè)問(wèn)題：

第一個(gè)問(wèn)題是一個(gè)人貸款購(gòu)房你的貸款額度和你的收入狀況是不是能夠支持你購(gòu)買住房的額度。如果你的收入足夠高可能就不存在問(wèn)題。

第二個(gè)問(wèn)題是有很多假戲真做的案例，離婚后購(gòu)房者完全把房產(chǎn)歸屬到自己的名下，而另一方可能面臨財(cái)產(chǎn)損失；當(dāng)然也有可能在假離婚的前提下達(dá)到了真離婚的現(xiàn)實(shí)。

其四，你也可以在親戚朋友間借款，執(zhí)行與銀行貸款一樣的利率或者可能略高于銀行貸款利率，這樣你也可以實(shí)現(xiàn)購(gòu)房的目標(biāo)。但是如果金額太大或者朋友對(duì)你的信任度低，可能就難以實(shí)現(xiàn)了。

我是文化評(píng)論，財(cái)經(jīng)金融分析評(píng)論，歡迎關(guān)注并留言點(diǎn)贊

一般抵押貸才需要夫妻雙方知曉貸款并簽字，信用貸可以單獨(dú)貸款

已婚人士辦理汽車貸款，查看征信記錄是以家庭為單位的。你已婚，銀行和金融公司在審核時(shí)會(huì)對(duì)你和配偶進(jìn)行審核，其配偶的不良征信記錄有可能會(huì)影響到你的車貸申請(qǐng)。即使以夫妻一方名義貸款買房，貸款人征信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行在放貸時(shí)會(huì)更加謹(jǐn)慎。 不過(guò)銀行和金融公司審貸時(shí)更看重貸款人信用記錄，若貸款人配偶征信記錄不佳，銀行和金融公司審貸時(shí)會(huì)更加謹(jǐn)慎，但并不意味肯定不放貸。若逾期行為非有意，可向銀行和金融公司說(shuō)明情況，出具相關(guān)“無(wú)意逾期”證明，這種情況通常不會(huì)拒絕放貸。從逾期次數(shù)看，銀行對(duì)于你辦理貸款可能執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)有：減低貸款成數(shù)，提高貸款利率。但若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計(jì)六次逾期還款，貸款會(huì)被拒絕。

可以的，農(nóng)村信用社根據(jù)人民銀行的《農(nóng)村信用社小額貸款管理辦法》開展了農(nóng)戶小額信用貸款。該信用貸款是不需要任何擔(dān)保抵押，只憑個(gè)人信用就可以貸款，但條件是：

1.年滿18周歲，一般不超過(guò)60歲，具有完全民事行為能力，具有有效的身份證明；

2.戶口在當(dāng)?shù)兀⒕幼≡谵r(nóng)村信用社服務(wù)區(qū)域之內(nèi)；

3.家庭成員中須具有勞動(dòng)生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)管理能力的勞動(dòng)力；

4.信用觀念強(qiáng)、資信狀況良好，無(wú)惡意逃廢債務(wù)記錄；

5.從事土地耕作或者其他符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并有合法、可靠的經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源；

6.具有清償貸款本息的能力和還款意愿。

7.遵紀(jì)守法，品行端正。 對(duì)于滿足以上條件的農(nóng)戶，在農(nóng)村信用社貸款可以由戶主申辦貸款，也可以是家庭成員申辦貸款，但按規(guī)定一戶人只能由一個(gè)人申辦貸款。

銀行貸款買房條件：

1、有合法的居留身份;申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)有當(dāng)?shù)爻Ｗ》靠?

2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;

3、有按期償還貸款本息的能力;

4、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保。

5、有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議;

6、提出借款申請(qǐng)時(shí)，在建設(shè)銀行有不低于購(gòu)買住房所需資金30%的存款，申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)按規(guī)定在建設(shè)銀行交存住房公積金;

7、貸款行規(guī)定的其他條件。

二、銀行貸款買房需要什么材料

1、貸款申請(qǐng)表;

2、認(rèn)購(gòu)協(xié)議書或買賣合同;

3、身份證明;

身份證明是指，外籍人士的護(hù)照、臺(tái)灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉(xiāng)證、工作證。婚姻證明指購(gòu)房人及配偶的所在國(guó)注冊(cè)證明，

4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及雇主確認(rèn)書)。

三、銀行貸款買房流程是怎樣的

第一步：買賣雙方準(zhǔn)備齊全資料見律師。

第二步：評(píng)估公司評(píng)估房屋，律師出具法律意見書;

第三步：銀行審閱評(píng)估報(bào)告，行長(zhǎng)簽字批貸。

第四步：放貸

貸款買房，銀行會(huì)審核貸款家庭的征信狀況，還款能力，貸款資質(zhì)，交易事實(shí)等方面，對(duì)客戶進(jìn)行綜合評(píng)估。

已婚家庭買房，在銀行辦理貸款申請(qǐng)面簽時(shí)，夫妻雙方必須去銀行申請(qǐng)辦理，不能做公證委托。

去銀行辦理貸款需要提供以下材料：

（1）身份證明：夫妻雙方的身份證，戶口本，結(jié)婚證（未成年子女的身份證，戶口本）

（2）還款能力：收入證明，銀行流水（近半年固定時(shí)間進(jìn)賬，工資，獎(jiǎng)金，報(bào)銷等）

（3）交易事實(shí)：買賣合同，定金收據(jù)，轉(zhuǎn)賬憑證，刷卡小票，首期款監(jiān)管卡

（4）補(bǔ)充材料：近一個(gè)月內(nèi)還清貸款需要提供貸款結(jié)清證明。

瀉藥，首先，婚否不是信用貸的限制條件，可能會(huì)影響貸款額度，只是可能（因?yàn)殂y行會(huì)考慮你的還款能力），有沒(méi)有房貸，也不是信用貸的限制條件，同理如上，可能會(huì)影響貸款額度，據(jù)我所知，每個(gè)人在央行的額度在一定的時(shí)間段是固定的，舉個(gè)栗子，你現(xiàn)在的額度是100萬(wàn)，你房貸已經(jīng)貸了80萬(wàn)，那么即使你信用再好，你最多也就能貸款20萬(wàn)。至于逾期，肯定會(huì)上征信，但是如果一年只有一次，那么對(duì)于額度影響應(yīng)該不大，當(dāng)然具體要看你當(dāng)?shù)氐你y行是怎么去評(píng)判的。還是舉剛才的栗子，農(nóng)行可能能給你貸20萬(wàn)，但工行可能更嚴(yán)格，由于你征信有預(yù)期，所以只給你貸了10萬(wàn)。至于網(wǎng)貸平臺(tái)，我建議還是不要考慮，如果你只是很短期的資金周轉(zhuǎn)，假設(shè)3個(gè)月以內(nèi)，額度也不大，如果銀行給你借的錢不夠，你迫不得已可以選擇一下，否則，一般不建議考慮這種，尤其你如果是個(gè)人消費(fèi)用的。當(dāng)然如果你是個(gè)體戶，或者公司需要周轉(zhuǎn)資金那就另說(shuō)了。還有，房子可以做二次抵押，但這個(gè)也是分銀行，各個(gè)銀行政策可能不一樣，甚至假設(shè)政策上都是允許的，不同的地方，各自為政，也會(huì)有自己的考慮。

以上是律師為大家講解的關(guān)于”已婚的可以一個(gè)人信用貸款嗎“的內(nèi)容，希望可以幫助到各位小伙伴。