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子女繼承父母農(nóng)村宅基地

在線問法 時間: 2024.01.12
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,,,農(nóng)村宅基地的所有權(quán)歸村集體所有,是不能作為遺產(chǎn)來繼承的,可以繼承的只是父母房屋的所有權(quán),這一點,必須明確,娘家有兄弟姐妹的 過去農(nóng)村,一般的家庭都不止一個子女,像這種情況,父母的遺產(chǎn)就會由合法繼承人依法繼承,像這種情況,就失去了她的繼承權(quán),是無權(quán)繼承父母在農(nóng)村遺留的宅基地上的房屋的,子女繼承父母農(nóng)村宅基地宅基地繼承問題,兒子和女兒都屬于同一個位置的合法繼承人,所以對于父母的 房屋的繼承使用方面,女兒和兒子享有同樣的繼承權(quán)利。

子女繼承父母農(nóng)村宅基地

宅基地繼承問題。

從《土地管理法》及司法判例來看,基本是不認可城鎮(zhèn)居民繼承農(nóng)村宅地基。所以,父親去世,但子女都已將戶籍遷出,不屬于本村集體,原則上是不能繼承父親的宅基地。農(nóng)村土地的問題,很多都是通過政策性進行調(diào)整,所以政府對于土地的政策都將可能直接影響結(jié)果。目前,也正在進行宅基地流轉(zhuǎn)試點,不排除將來可繼承。

但是,宅基地上搭建的房子,這個屬于父親的遺產(chǎn)。根據(jù)《繼承法》規(guī)定,這個遺產(chǎn)是不區(qū)分農(nóng)村戶籍還是城鎮(zhèn)戶籍,只要是被繼承人的繼承人,就可以繼承其遺產(chǎn)。所以,你作為子女,繼承父親的房產(chǎn),這個是沒有任何爭議。

因為房地一體的原則,你繼承了房產(chǎn),自然也就占用和享受到了宅基地。根據(jù)我國法律規(guī)定,宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的,宅基地的所有權(quán)屬于集體,使用權(quán)屬于房屋所有人。若是宅基地使用權(quán)不能繼承,允許繼承人對房屋進行重建或不斷修繕,那將是變相讓其繼承或使用了宅基地。所以,對于繼承所得的房產(chǎn)是不能重建或修繕,待無法使用或居住時,由村集體收回。

關(guān)于老年人的財產(chǎn)問題。你必須有善養(yǎng)老人的義務,你才能有繼承的權(quán)利。你繼承的正個財產(chǎn),有權(quán)利使用,有權(quán)利處理,誰善養(yǎng)老人,誰才能有權(quán)利繼承。有的老人活著的時候無人過問。老人死后有了繼承人。有的五保戶,都還有繼承人來。這些問題,在農(nóng)村里是復雜多樣事都有。三言兩浯說不清楚啊。我說的對不對嗎,請你看看大家朋友們,怎么評論的吧,謝謝。,,,

農(nóng)村宅基地的所有權(quán)歸村集體所有,是不能作為遺產(chǎn)來繼承的,可以繼承的只是父母房屋的所有權(quán),這一點,必須明確。所以,出嫁的女兒是可以繼承農(nóng)村宅基地上的房屋的。

長期以來,在人們的意識里,嫁出去的姑娘潑出去的水,閨女出嫁以后,就屬于外人了。其實,這是封建思想在作怪。不管是兒子還是女兒,在繼承父母遺產(chǎn)方面的權(quán)利是均等的。所以,出嫁女也是能夠繼承父母在農(nóng)村房屋所有權(quán),只不過在現(xiàn)實生活中還有一些具體的情況,要分別來對待。

娘家沒有兄弟姐妹的

有的出嫁女在家里是獨生子女,娘家沒有兄弟姐妹,像這種情況,父母在農(nóng)村的房屋理所當然由女兒繼承,沒有到期的承包地的經(jīng)營權(quán)也會由女兒接手經(jīng)營。根據(jù)地隨房走的原則,父母房下宅基地的使用權(quán)也變相由女兒繼承。

娘家有兄弟姐妹的

過去農(nóng)村,一般的家庭都不止一個子女,像這種情況,父母的遺產(chǎn)就會由合法繼承人依法繼承。作為父母的女兒,和兒子一樣享有繼承權(quán)。我國的繼承法當中具體的規(guī)定提到,如果繼承遺產(chǎn)的繼承人是處于法律上面所規(guī)定的同一個位置,那么遺產(chǎn)的分配是要平等分配的。兒子和女兒都屬于同一個位置的合法繼承人,所以對于父母的 房屋的繼承使用方面,女兒和兒子享有同樣的繼承權(quán)利。

如果出嫁女沒有盡到相關(guān)的贍養(yǎng)父母的義務而遺棄了父母,或者是有嚴重虐待父母的行為,就失去相應的繼承權(quán)

農(nóng)村有很多不孝順現(xiàn)象,街坊鄰居提起來都會指著脊梁骨說,某某人的閨女是個生分崽子。也就是說,有的做女兒的在平日里,父母在世的時候沒有盡到贍養(yǎng)義務,或者是父母在世的時候,曾經(jīng)虐待老人而被兄弟姐妹們譴責,相互間互不登門。等到父母去世后,又要繼承遺產(chǎn)。像這種情況,就失去了她的繼承權(quán),是無權(quán)繼承父母在農(nóng)村遺留的宅基地上的房屋的。

贍養(yǎng)父母是中華民族的傳統(tǒng)美德,樹欲靜而風不止,子欲養(yǎng)而親不待,我們作為子女的無論什么情況下,都應盡到贍養(yǎng)義務,這是做人最起碼的要求。只有對得起良心,在父母百年之后,才能夠心安理得地繼承父母留下的遺產(chǎn)。

不請自來!

自今年的全國人大第十三次會議提出并通過了,國家3226號文件,明確規(guī)定了,城鎮(zhèn)戶口的子女,可以依法繼承農(nóng)村父母留下的宅基地使用權(quán),并且可以確權(quán)登記!

相信這又是黨中央國務院,對農(nóng)村的又一項惠民政策工程!意在盤活農(nóng)村經(jīng)濟,留住高端有用的各類人才!以及減少空心村的加大增多的現(xiàn)象。相信隨著這項政策的設(shè)施,農(nóng)村在不久的將來,會出現(xiàn)再次繁榮的景象的。

以前中央呈規(guī)定,農(nóng)村宅基地使用權(quán),只有生活在農(nóng)村的孩子,而且必須是農(nóng)業(yè)戶口,才可以繼承!而現(xiàn)在政策的放開和改革,讓城鎮(zhèn)戶口的孩子,也可以依法繼承并可以申請確權(quán)登記,單憑這一項,就可以看出國家政策對三農(nóng)的傾斜!而且好政策層出不窮,一項接著一項,根據(jù)國家的走勢來看,農(nóng)村必定會受到全社會力量支持和關(guān)注!

至于破房子,可不可以翻新嗎?

現(xiàn)在國家對農(nóng)村的農(nóng)民建房,也抓得很緊了!不象過去想怎么蓋都行!但是現(xiàn)在蓋房子的條件是:一、必須先打報告交到村委會進行登記,并有村委會在逐級上報審批,審批通過后,村委會工作人員會通知你,可以動工了。

二,必須嚴格按照國家標準規(guī)定的執(zhí)行,即每人40個平方,高度也限制在三層以內(nèi)。

三,四鄰無爭議。象我們江蘇,人多地少,從古至今,農(nóng)村的左鄰右舍,在建房時,為了兩家的間隔問題,都會大打出手,就連一母胞胎的親兄弟,也寸土不讓!所以現(xiàn)在想在農(nóng)村建房,事先必須與左鄰右舍協(xié)商好后,確定無爭議方可動工!否則只要有一戶人家反對,恐怕你就得停工,浪費了你的時間和錢財!

而你作為一個城鎮(zhèn)戶口的居民,在繼承了你祖上的宅基地使用權(quán)和老房子后,想要將舊房子拆掉翻新,首先要了解清楚相關(guān)法律法規(guī),然后再到村委會提出書面申請,申批通過后,才能動工!

文原創(chuàng),圖片來自網(wǎng)絡(luò)和自拍!

以上是律師為大家講解的關(guān)于”子女繼承父母農(nóng)村宅基地“的內(nèi)容,希望可以幫助到各位小伙伴。

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