子女繼承父母農(nóng)村宅基地

宅基地繼承問題。

從《土地管理法》及司法判例來看，基本是不認可城鎮(zhèn)居民繼承農(nóng)村宅地基。所以，父親去世，但子女都已將戶籍遷出，不屬于本村集體，原則上是不能繼承父親的宅基地。農(nóng)村土地的問題，很多都是通過政策性進行調(diào)整，所以政府對于土地的政策都將可能直接影響結(jié)果。目前，也正在進行宅基地流轉(zhuǎn)試點，不排除將來可繼承。

但是，宅基地上搭建的房子，這個屬于父親的遺產(chǎn)。根據(jù)《繼承法》規(guī)定，這個遺產(chǎn)是不區(qū)分農(nóng)村戶籍還是城鎮(zhèn)戶籍，只要是被繼承人的繼承人，就可以繼承其遺產(chǎn)。所以，你作為子女，繼承父親的房產(chǎn)，這個是沒有任何爭議。

因為房地一體的原則，你繼承了房產(chǎn)，自然也就占用和享受到了宅基地。根據(jù)我國法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)屬于房屋所有人。若是宅基地使用權(quán)不能繼承，允許繼承人對房屋進行重建或不斷修繕，那將是變相讓其繼承或使用了宅基地。所以，對于繼承所得的房產(chǎn)是不能重建或修繕，待無法使用或居住時，由村集體收回。

關(guān)于老年人的財產(chǎn)問題。你必須有善養(yǎng)老人的義務，你才能有繼承的權(quán)利。你繼承的正個財產(chǎn)，有權(quán)利使用，有權(quán)利處理，誰善養(yǎng)老人，誰才能有權(quán)利繼承。有的老人活著的時候無人過問。老人死后有了繼承人。有的五保戶，都還有繼承人來。這些問題，在農(nóng)村里是復雜多樣事都有。三言兩浯說不清楚啊。我說的對不對嗎，請你看看大家朋友們，怎么評論的吧，謝謝。，，，

農(nóng)村宅基地的所有權(quán)歸村集體所有，是不能作為遺產(chǎn)來繼承的，可以繼承的只是父母房屋的所有權(quán)，這一點，必須明確。所以，出嫁的女兒是可以繼承農(nóng)村宅基地上的房屋的。

長期以來，在人們的意識里，嫁出去的姑娘潑出去的水，閨女出嫁以后，就屬于外人了。其實，這是封建思想在作怪。不管是兒子還是女兒，在繼承父母遺產(chǎn)方面的權(quán)利是均等的。所以，出嫁女也是能夠繼承父母在農(nóng)村房屋所有權(quán)，只不過在現(xiàn)實生活中還有一些具體的情況，要分別來對待。

娘家沒有兄弟姐妹的

有的出嫁女在家里是獨生子女，娘家沒有兄弟姐妹，像這種情況，父母在農(nóng)村的房屋理所當然由女兒繼承，沒有到期的承包地的經(jīng)營權(quán)也會由女兒接手經(jīng)營。根據(jù)地隨房走的原則，父母房下宅基地的使用權(quán)也變相由女兒繼承。

娘家有兄弟姐妹的

過去農(nóng)村，一般的家庭都不止一個子女，像這種情況，父母的遺產(chǎn)就會由合法繼承人依法繼承。作為父母的女兒，和兒子一樣享有繼承權(quán)。我國的繼承法當中具體的規(guī)定提到，如果繼承遺產(chǎn)的繼承人是處于法律上面所規(guī)定的同一個位置，那么遺產(chǎn)的分配是要平等分配的。兒子和女兒都屬于同一個位置的合法繼承人，所以對于父母的 房屋的繼承使用方面，女兒和兒子享有同樣的繼承權(quán)利。

如果出嫁女沒有盡到相關(guān)的贍養(yǎng)父母的義務而遺棄了父母，或者是有嚴重虐待父母的行為，就失去相應的繼承權(quán)

農(nóng)村有很多不孝順現(xiàn)象，街坊鄰居提起來都會指著脊梁骨說，某某人的閨女是個生分崽子。也就是說，有的做女兒的在平日里，父母在世的時候沒有盡到贍養(yǎng)義務，或者是父母在世的時候，曾經(jīng)虐待老人而被兄弟姐妹們譴責，相互間互不登門。等到父母去世后，又要繼承遺產(chǎn)。像這種情況，就失去了她的繼承權(quán)，是無權(quán)繼承父母在農(nóng)村遺留的宅基地上的房屋的。

贍養(yǎng)父母是中華民族的傳統(tǒng)美德，樹欲靜而風不止，子欲養(yǎng)而親不待，我們作為子女的無論什么情況下，都應盡到贍養(yǎng)義務，這是做人最起碼的要求。只有對得起良心，在父母百年之后，才能夠心安理得地繼承父母留下的遺產(chǎn)。

不請自來！

自今年的全國人大第十三次會議提出并通過了，國家3226號文件，明確規(guī)定了，城鎮(zhèn)戶口的子女，可以依法繼承農(nóng)村父母留下的宅基地使用權(quán)，并且可以確權(quán)登記！

相信這又是黨中央國務院，對農(nóng)村的又一項惠民政策工程！意在盤活農(nóng)村經(jīng)濟，留住高端有用的各類人才！以及減少空心村的加大增多的現(xiàn)象。相信隨著這項政策的設(shè)施，農(nóng)村在不久的將來，會出現(xiàn)再次繁榮的景象的。

以前中央呈規(guī)定，農(nóng)村宅基地使用權(quán)，只有生活在農(nóng)村的孩子，而且必須是農(nóng)業(yè)戶口，才可以繼承！而現(xiàn)在政策的放開和改革，讓城鎮(zhèn)戶口的孩子，也可以依法繼承并可以申請確權(quán)登記，單憑這一項，就可以看出國家政策對三農(nóng)的傾斜！而且好政策層出不窮，一項接著一項，根據(jù)國家的走勢來看，農(nóng)村必定會受到全社會力量支持和關(guān)注！

至于破房子，可不可以翻新嗎？

現(xiàn)在國家對農(nóng)村的農(nóng)民建房，也抓得很緊了！不象過去想怎么蓋都行！但是現(xiàn)在蓋房子的條件是：一、必須先打報告交到村委會進行登記，并有村委會在逐級上報審批，審批通過后，村委會工作人員會通知你，可以動工了。

二，必須嚴格按照國家標準規(guī)定的執(zhí)行，即每人40個平方，高度也限制在三層以內(nèi)。

三，四鄰無爭議。象我們江蘇，人多地少，從古至今，農(nóng)村的左鄰右舍，在建房時，為了兩家的間隔問題，都會大打出手，就連一母胞胎的親兄弟，也寸土不讓！所以現(xiàn)在想在農(nóng)村建房，事先必須與左鄰右舍協(xié)商好后，確定無爭議方可動工！否則只要有一戶人家反對，恐怕你就得停工，浪費了你的時間和錢財！

而你作為一個城鎮(zhèn)戶口的居民，在繼承了你祖上的宅基地使用權(quán)和老房子后，想要將舊房子拆掉翻新，首先要了解清楚相關(guān)法律法規(guī)，然后再到村委會提出書面申請，申批通過后，才能動工！

文原創(chuàng)，圖片來自網(wǎng)絡(luò)和自拍！

以上是律師為大家講解的關(guān)于”子女繼承父母農(nóng)村宅基地“的內(nèi)容，希望可以幫助到各位小伙伴。