消費(fèi)貸全部還清了影響房貸嗎

消費(fèi)貸如果沒(méi)有逾期的情況下，是不會(huì)影響房貸的，而且還對(duì)申請(qǐng)房貸有幫助。因?yàn)橹灰M(fèi)貸沒(méi)有出現(xiàn)逾期，那么可以提高個(gè)人在銀行的征信分?jǐn)?shù)，征信分?jǐn)?shù)越高，則說(shuō)明個(gè)人的資質(zhì)就越好，申請(qǐng)就能更快通過(guò)，但是消費(fèi)貸有逾期的話，就會(huì)影響房貸，比如在半年內(nèi)不能申請(qǐng)任何貸款，希望我的回答可以幫助到您。

借唄現(xiàn)在已經(jīng)成為很多人重要的融資手段之一，憑借其簡(jiǎn)便、高效、快速的優(yōu)勢(shì)，借唄深得廣大支付寶用戶的認(rèn)可，所以目前不論是條件好的客戶或者是條件一般的客戶，只要有額度很多人都會(huì)使用到借唄，目前借唄一年的放款額度至少達(dá)到3000億人民幣以上。

對(duì)于大家使用借唄，其實(shí)銀行也是知道的，畢竟借唄作為一個(gè)明星產(chǎn)品，它是銀行直接的有力競(jìng)爭(zhēng)者。而且現(xiàn)在借唄是會(huì)上央行征信報(bào)告的，大家在銀行申請(qǐng)房貸過(guò)程當(dāng)中，銀行只需要征信報(bào)告就知道大家有沒(méi)有使用借唄，使用了幾次，有沒(méi)有逾期，當(dāng)前是否有未結(jié)清欠款等等。

至于你有6次借唄借款記錄會(huì)不會(huì)影響到房貸的申請(qǐng)，要看具體情況，不同的情況影響程度是不一樣的。

第1種情況、如果借唄有逾期記錄，那房貸肯定會(huì)受影響的。

前面我們已經(jīng)提到了，目前借唄借款記錄除了會(huì)上芝麻信用之外，同時(shí)也會(huì)上傳到央行個(gè)人征信系統(tǒng)，如果你借唄有逾期記錄，那肯定會(huì)對(duì)個(gè)人征信報(bào)告有影響的。

目前銀行在審批房貸的時(shí)候?qū)φ餍诺囊蠡驹瓌t就是連三累六，就是最近兩年時(shí)間不能有超過(guò)6次以上的逾期，不能有連續(xù)3個(gè)月以上不還的情況，如果你的借唄有逾期記錄，重的可能直接被銀行拒絕，輕的銀行有可能會(huì)上浮更高的利率。

第2種情況、雖然借唄沒(méi)有逾期記錄，但是最近一段時(shí)間有頻繁的借唄借款記錄，那同樣會(huì)受到影響。

銀行在審批房貸的時(shí)候，除了看征信的逾期之外，還會(huì)重點(diǎn)看征信的查詢記錄以及最近一段時(shí)間的借款記錄。如果申請(qǐng)人最近半年時(shí)間之內(nèi)有頻繁的征信查詢記錄或者是借貸記錄，那銀行有可能會(huì)認(rèn)為，申請(qǐng)人當(dāng)前比較缺錢，不具備申請(qǐng)貸款的能力，或者是認(rèn)為大家有通過(guò)其他借貸渠道籌集首付款的嫌疑，而目前國(guó)家是嚴(yán)禁消費(fèi)貸進(jìn)入樓市的。

因此如果最近半年時(shí)間之內(nèi)你有頻繁的借唄借款記錄，比如最近半年時(shí)間，使用了6次借唄，那就很有可能會(huì)影響房貸的申請(qǐng)，如果銀行要求比較嚴(yán)的，可能直接會(huì)拒絕你。

可能有的朋友會(huì)說(shuō)，就算最近半年使用借唄的次數(shù)比較多，但是每一次使用的金額比較小，只有一兩千塊錢，而且從來(lái)沒(méi)有出現(xiàn)逾期，那是不是就不會(huì)對(duì)申請(qǐng)房貸有影響了呢？

這種理解是錯(cuò)誤的，如果最近半年有很多借唄借款記錄，而且每次都是小金額，反而容易引起銀行的警惕，如果一個(gè)人連一兩千塊錢都需要向支付寶借錢，那說(shuō)明這個(gè)人的還款能力或者是積蓄能力是比較弱，其存在的風(fēng)險(xiǎn)是相對(duì)比較大的，所以也容易被拒絕。

第3種情況、有借唄借款記錄，但是已經(jīng)結(jié)清6個(gè)月以上，那就不會(huì)有太大的影響。

現(xiàn)在使用借唄的人很多，使用借唄之后再去申請(qǐng)房貸的人也很多，如果一旦有借唄記錄就拒絕房貸，那銀行的房貸業(yè)務(wù)就不要做了。

所以在實(shí)際審批房貸的時(shí)候，銀行也會(huì)具體問(wèn)題具體分析，通常情況下，如果大家有使用借唄記錄，但是已經(jīng)結(jié)清半年以上，只要沒(méi)有逾期記錄，那就不會(huì)對(duì)房貸有太大的影響。

第4種情況、最近半年有不超過(guò)兩次的借唄記錄，但是已經(jīng)還清，那銀行有可能會(huì)上浮利率。

很多朋友去申請(qǐng)房貸的時(shí)候，并不知道借唄會(huì)影響房貸的申請(qǐng)，所以糊里糊涂的就直接去申請(qǐng)房貸，而銀行在審批房貸的過(guò)程當(dāng)中，一旦發(fā)現(xiàn)當(dāng)前有借唄未結(jié)清，銀行是不會(huì)進(jìn)行證件處理的。這時(shí)候銀行就會(huì)要求大家把當(dāng)前的借唄還清，然后提供結(jié)清證明之后才會(huì)進(jìn)件。

如果你的借唄是最近一個(gè)月時(shí)間才還清，但個(gè)人征信報(bào)告還沒(méi)有更新，銀行看不出來(lái)已經(jīng)結(jié)清，那你就需要向支付寶索要結(jié)清證明然后提供給銀行，那銀行也會(huì)適當(dāng)?shù)姆艑挆l件，或者是上浮利率進(jìn)行放款。

網(wǎng)貸到底會(huì)不會(huì)上征信？會(huì)不會(huì)影響以后貸款？特別是房貸？

1. 網(wǎng)貸到底會(huì)不會(huì)上征信？

• 其實(shí)網(wǎng)貸并不是和現(xiàn)在大眾口中所傳的那樣，是個(gè)網(wǎng)貸公司的逾期記錄就能上征信的?；蛘哒f(shuō)就有那資格上征信的。
• 來(lái)自于機(jī)構(gòu)的基本會(huì)上征信，來(lái)自于個(gè)人的基本不會(huì)上征信。
• 在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，一般都會(huì)有一個(gè)選項(xiàng)，那就是授權(quán)查詢征信，這樣的基本是會(huì)上征信的，如果貸款時(shí)沒(méi)有這個(gè)選項(xiàng)，那就是大概率不上征信的。

2. 會(huì)不會(huì)影響以后的貸款？

• 只要你按時(shí)的還款，沒(méi)有逾期或者拖欠。是根本不會(huì)影響你以后貸款的。我聽(tīng)過(guò)最大的笑話就是，花唄用多了或者借唄用多了，以后想貸款就難了。我真不知道這些人是怎么編出來(lái)的？你不拖不欠，正常借還，為毛會(huì)影響貸款？為毛會(huì)上征信？
• 舉例：就像你問(wèn)別人借錢，你每次都是按照約定的時(shí)間還給別人了，那么以后再找他借錢的時(shí)候，他會(huì)不借給你嗎？除非你借了錢不還，那樣別人才會(huì)拒絕借你錢。
• 道理就是這樣的道理，不要把網(wǎng)貸以及征信想象的太復(fù)雜，沒(méi)那么復(fù)雜。其實(shí)就是簡(jiǎn)單的借貸關(guān)系。
• 更不要說(shuō)影響到以后的房貸事情了。根本就一點(diǎn)關(guān)系都沒(méi)有的事情。我以及身邊的朋友當(dāng)初買房的時(shí)候，誰(shuí)的征信報(bào)告打印出來(lái)上面沒(méi)有3-4條的信用卡逾期記錄？？不是照樣貸款買房。

小計(jì)：只要你正常的使用，按時(shí)的借還是對(duì)征信以及貸款沒(méi)有任何影響的。其次，如果說(shuō)你當(dāng)中有逾期或者是拖欠的話，也要自己去比對(duì)下，那家貸款公司是否上征信。俗話說(shuō)的好，有借有還，再借不難。就是這個(gè)道理。有誠(chéng)信的去借貸，是不會(huì)對(duì)自身產(chǎn)生什么不良的影響的。即使有那么一兩次忘記了，逾期了，也沒(méi)有流傳的那么神乎其乎。

謝邀！小編作為國(guó)有銀行的信貸審批人，從事信貸工作上十年，審批貸款上千筆，審批金額達(dá)100億元以上。審批貸款中，遇到的情況非常多有時(shí)候也非常復(fù)雜，我的出發(fā)點(diǎn)是既要控制好風(fēng)險(xiǎn)，但也不拘泥于細(xì)節(jié)，在風(fēng)險(xiǎn)可控的前提下只要沒(méi)有原則性問(wèn)題和與制度相沖突，有點(diǎn)小瑕疵在我這里能過(guò)就過(guò)了。防控風(fēng)險(xiǎn)是作為一個(gè)銀行從業(yè)者的義務(wù)，也是國(guó)家賦予我的神圣職責(zé)，確保信貸資金的安全，是我的底線。而真正解決群眾的信貸需求和暫時(shí)性資金周轉(zhuǎn)，更是作為一個(gè)銀行人踐行普惠金融的光榮使命。

因此，在我?guī)啄晷刨J調(diào)查、審查審批的從業(yè)經(jīng)歷中，符合要求的客戶從不用托人找關(guān)系打招呼，不符合要求的客戶走歪門邪道也沒(méi)有用。這種不忘初心的使命，是我的精神追求，不為別的，就為了不降低人格，活的踏實(shí)，問(wèn)心無(wú)愧，收獲了客戶的贊許和信任，更創(chuàng)下了經(jīng)手貸款數(shù)百億無(wú)一筆形成不良的記錄?？偨Y(jié)一些不良貸款甚至貸款詐騙的案例，大多數(shù)都是內(nèi)外勾結(jié)或者銀行工作人員與客戶利益往來(lái)導(dǎo)致降低標(biāo)準(zhǔn)甚至違規(guī)審批造成。

之所以今天在文前贅言，主要是近幾天有人留言說(shuō)“銀行審批貸款都是找關(guān)系”等言論，當(dāng)然不排除有這種老鼠屎害了一鍋粥，但我們大部分銀行人都是有良好的職業(yè)操守和基本素養(yǎng)的。

回到題主的問(wèn)題，從題主問(wèn)題表述有兩種可能。一是29筆貸款已經(jīng)全部結(jié)清，沒(méi)有貸款余額；二是29筆貸款部分結(jié)清或者均未結(jié)清。 對(duì)于第一種可能，銀行會(huì)從征信報(bào)告的角度來(lái)分析借款人的基本情況，看這些貸款都是什么貸款、貸款用途和放款機(jī)構(gòu)，雖然還款記錄良好但是否涉及民間借貸和不良嗜好等來(lái)分析借款人的風(fēng)險(xiǎn)程度，總體判斷還款能力。

而對(duì)于第二種可能，銀行除了從征信報(bào)告角度分析第一種可能的因素外，還會(huì)在月還款額中核減掉未結(jié)清貸款的月還款，這樣會(huì)影響貸款額度。

以上是律師為大家講解的關(guān)于”消費(fèi)貸全部還清了影響房貸嗎“的內(nèi)容，希望可以幫助到各位小伙伴。