感謝邀請，您好，一般情況下房產(chǎn)會按照份額進行分配。至于撫養(yǎng)權的話，如果孩子還在哺乳期的話，那么自然是要母親帶，如果孩子已經(jīng)脫離哺乳期的話，按照您說的，孩子的撫養(yǎng)權給您的可能性比較大。

如果訴訟，建議委托律師代理。

1、如果孩子兩周歲以下，一般會給女方撫養(yǎng)。如果兩周歲以上，根據(jù)您的描述，判給你撫養(yǎng)可能性很大。

2、房產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)，原則上平均分割。一般是由一方取得產(chǎn)權，另一方支付折價款，具體金額需要扣除未還貸款金額。借款應共同償還。

3、婚后取得的工資獎金等均屬于共同財產(chǎn)

感謝您對北京得眾法律的關注，很高興能為您解答問題：

首先，房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)。房產(chǎn)歸男方所有，剩余貸款屬于男方的個人債務，婚姻期間共同還貸的部分及利息男方需返還一半給女方。此外，婚姻關系存續(xù)期間房屋的溢價一半也屬于夫妻共同財產(chǎn)，需要男方返還一半給女方。

其次，房子雖為婚后購買，寫有夫妻的名字，但首付款的借款人只有男方一人的名字，視為男方的個人債務。

最后，小孩已3歲，戶口跟男方，且由男方父母帶大。另外男方的經(jīng)濟收入比女方要好。綜上，男方在經(jīng)濟撫養(yǎng)能力、照顧孩子的環(huán)境等方面，更有利于小孩成長，判給男方的可能性大。

夫妻離婚時，夫妻財產(chǎn)的分割主要是指對夫妻之間的共同財產(chǎn)進行分割。在離婚時，法律規(guī)定的屬于個人所有的財產(chǎn)和夫妻雙方約定屬于個人所有的財產(chǎn)應當屬于夫妻個人，不能作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。家庭共有財產(chǎn)中屬于夫妻共同所有的財產(chǎn)應當從家庭共有財產(chǎn)中分離出來。在離婚時，應進行分家析產(chǎn)。夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。

原則上，離婚后夫妻共同財產(chǎn)雙方均分，夫妻二人婚前財產(chǎn)歸各自所有。若雙方對財產(chǎn)分割有約定的，應當按照雙方的約定分割財產(chǎn)。《婚姻法》第十九條規(guī)定：夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式，沒有約定或者約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。若雙方對孩子撫養(yǎng)權的歸屬有約定，應當按照約定確定孩子的撫養(yǎng)權，若沒有約定或者就孩子的撫養(yǎng)權無法協(xié)商一致的，可以向法院提起訴訟，以確定撫養(yǎng)權的歸屬。